（经典版）城镇房屋租赁合同6篇.docx

（经典版）城镇房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，建筑面积XX平方米。

2.乙方承租的房屋为XX室，租赁面积XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.房屋租金为人民币XX元/月，共计XX元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包括物业费和停车费，这两项费用由乙方另行承担。

四、物业费和停车费

1.物业费按建筑面积计算，每平米XX元，每月XX元。乙方应在每月的第一个工作日支付物业费。

2.停车费按车位数计算，每个车位XX元，每月XX元。乙方应在每月的第一个工作日支付停车费。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设备。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付租金、物业费和停车费，不得拖欠或逃费。如有违约，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用，否则视为违约。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应赔偿损失。

六、违约责任及赔偿损失

1.乙方如有拖欠租金、物业费和停车费的行为，应按每日XX%的比例向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

2.乙方如有擅自改动房屋结构或拆除房屋设备、转租或转让房屋等行为，视为违约。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。赔偿损失包括但不限于房屋租金、物业费和停车费的损失以及恢复房屋原状的费用等。

3.租赁期满或合同解除后，乙方如未将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方，应按每日XX元的标准向甲方支付违约金，直至房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方为止。同时，甲方有权要求乙方赔偿损失，包括但不限于房屋租金、物业费和停车费的损失以及恢复房屋原状的费用等。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼的方式解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.在仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合，如实提供有关证据和材料。仲裁或诉讼裁决生效后，双方应遵守裁决结果并履行相关义务。如一方不履行裁决结果，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

八、合同生效及备案

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同生效之日起XX日内，双方应将合同送交当地房地产管理部门备案登记。备案登记费用由出租方承担。如因出租方原因导致合同未能及时备案登记而影响承租方权益的，出租方应承担相应的法律责任。

3.在合同备案登记过程中，承租方应提供合法有效的身份证明和相关资料，并配合出租方完成相关手续。如因承租方原因导致合同未能及时备案登记而影响出租方权益的，承租方应承担相应的法律责任。

4.合同备案登记后，双方应按照合同约定履行相关义务和责任。如一方违反合同约定或法律法规规定导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。另一方有权解除租赁合同并要求违约方赔偿损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋内设施完好，具体包括：

1.房屋内部装修完好，包括地板、墙面、天花板等；

2.房屋内配有电器设备，如空调、洗衣机、电视等；

3.家具设备齐全，包括床、衣柜、餐桌椅等；

4.房屋内管线完好，包括水电、燃气等。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.