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办公租赁合同范本简单下载8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公场所事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的办公场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括______（详细列出租赁物的具体范围及面积）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的标准向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.支付方式：租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及规定

1.乙方应将租赁物用于办公用途，不得用于其他非法用途。

2.乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规，不得从事任何违法活动。

3.乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物的适租性，保证租赁物的正常使用。

（3）甲方应负责租赁物的维修和保养工作，确保租赁物的安全使用。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构和用途。

（4）乙方应对其使用行为负责，因使用不当造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。

六、合同的解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，若乙方出现以下情形之一时，甲方有权单方解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方从事违法活动；

（3）乙方未经甲方同意擅自改变租赁物的结构和用途。

2.合同期满或提前终止的，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.双方应遵守合同的约定，若一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

日期：______年______月______日

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，签订本合同。

一、租赁房屋及用途

1.甲方出租的房屋位于XXX市XXX区XXX路XXX号，建筑面积XXX平方米，作为办公使用。

2.乙方承租的房屋仅作为办公使用，不得挪作他用。

二、租赁期限

租赁期共XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方所租房屋年租金总额（大写）XX元（小写）￥XX元。租金采取（年/季）度预交方式，乙方在每年（季）度第一个月的XX日前将租金足额缴纳至甲方指定账户。

2.乙方在租赁期内，每月应向甲方缴纳物业管理费XX元，乙方在每月的第一个工作日前将物业管理费足额缴纳至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方违反规定，甲方有权要求乙方限期整改。

五、违约责任

1.如乙方未按规定时间缴纳租金或物业管理费，甲方有权要求乙方补交欠款，并加收滞纳金。滞纳金按每日欠款金额的XX%计算。

2.如乙方擅自改变房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.如乙方违反规定在房屋内从事