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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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佛山市2024年度联合办公租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁概述

1.1租赁物及地点

1.2租赁期限

1.3租赁用途

第二条租赁费用

2.1租金

2.2押金

2.3租金支付方式及时间

2.4租金调整机制

第三条租赁物的交付与验收

3.1租赁物的交付

3.2租赁物的验收

3.3租赁物的维护与保养

第四条租赁双方的权利与义务

4.1出租人的权利与义务

4.2承租人的权利与义务

第五条保险事项

5.1保险责任

5.2保险费用

5.3保险理赔程序

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露的后果

第十一条法律法规适用

11.1适用法律法规

11.2法律法规冲突的处理

第十二条其他条款

12.1租赁物的附属设施

12.2租赁物的转让

12.3租赁物的维修

第十三条附件

13.1租赁物清单

13.2租赁物图片

13.3其他相关文件

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁概述

1.1租赁物及地点

租赁物位于佛山市南海区街道路号大厦层，包括办公室、会议室、茶水间等附属设施，总面积为平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.3租赁用途

承租人租赁上述租赁物用于办公用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第二条租赁费用

2.1租金

租金为每月元/平方米，总面积为平方米，每月租金共计元。

2.2押金

承租人应在签订合同时一次性向出租人支付押金元，租赁期满或合同提前解除后，租赁物按约返还，出租人应在扣除相关费用后无息退还承租人押金。

2.3租金支付方式及时间

租金每季度支付一次，支付时间为季度首月5日前。承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

2.4租金调整机制

租金每满一年调整一次，调整幅度不得超过市场价的5%。

第三条租赁物的交付与验收

3.1租赁物的交付

出租人应在租赁起始日将租赁物交付给承租人，并办理相关交接手续。

3.2租赁物的验收

承租人应按约定时间对租赁物进行验收，如发现租赁物有质量问题或损坏，承租人应书面通知出租人在规定时间内修复。

3.3租赁物的维护与保养

承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护与保养。如因承租人使用不当导致租赁物损坏的，承租人应承担修复费用。

第四条租赁双方的权利与义务

4.1出租人的权利与义务

出租人应保证租赁物符合约定的用途，并确保租赁物符合消防安全等法律法规的要求。

4.2承租人的权利与义务

承租人应按约定支付租金，合理使用租赁物，并遵守租赁物的管理规章制度。

第五条保险事项

5.1保险责任

承租人应按出租人的要求办理租赁物的保险，并将出租人列为第一受益人。

5.2保险费用

保险费用由承租人承担。

5.3保险理赔程序

发生保险事故的，承租人应按保险公司的要求及时报案并配合保险公司进行理赔。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更

合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。

6.2合同解除

合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。合同解除后，承租人应按约定退还租赁物，并支付相关违约金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同的签订地点为佛山市南海区街道路号大厦，争议解决地点为佛山市南海区街道路号大厦。

第九条合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

本合同在租赁期满时终止。

9.3合同续约

租赁期满前，双方如需续约，应提前三个月书面提出，并经双方签字盖章确认。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在履行本合同时所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

10.2保密期限

保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或解除之日止。

10.3违约泄露的后果

如有违约方泄露对方的保密信息