2025年建筑安装工程承包条例.docx

2025年建筑安装工程承包条例

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方为工程项目业主，具备项目建设的相关权利及义务；乙方具备相应的施工资质和能力，自愿接受甲方的委托，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价已包括工程材料、施工、验收、保修等全部费用。

2.3乙方应按照本合同约定的价格完成工程，不得以任何理由提出增加费用的要求。

第三条合同的履行

3.1甲方应按照约定的时间、数量、质量要求提供施工材料、设备等，确保工程顺利进行。

3.2乙方应按照约定的时间、质量要求完成施工，并保证工程的安全、环保、节能等指标符合国家相关法律法规及规范要求。

3.3甲方应按照约定的时间支付工程进度款和结算款，支付方式为：__________。

3.4乙方应按照约定的保修期限和保修范围对工程进行保修，保修费用由乙方承担。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

4.3甲方未按约定支付工程进度款或结算款，乙方有权暂停施工，甲方应承担因此产生的违约责任。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定提供施工材料、设备等，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

5.2乙方未按约定时间、质量要求完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

5.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术要求

2.施工方案和施工组织设计

3.工程材料和设备清单

4.施工进度计划和验收标准

5.保修条款和相关法律法规

6.工程款项支付凭证和进度报告

7.合同履行过程中产生的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、数量、质量要求提供施工材料、设备等，造成乙方损失的，认定为甲方违约。

2.乙方未按约定时间、质量要求完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，认定为乙方违约。

3.双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指工程项目业主，具有项目建设的相关权利及义务。

2.乙方：指承包商，具备相应的施工资质和能力，接受甲方的委托。

3.合同总价：指双方约定的工程完成后的总费用。

4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付工程进度款或结算款，乙方应与甲方沟通协商，要求及时支付，必要时可暂停施工，并寻求法律支持。

2.乙方未按约定时间、质量要求完成施工，甲方应与乙方沟通协商，要求按时按质完成，必要时可要求乙方支付违约金，或根据合同约定采取其他措施。

3.工程材料、设备不符合合同要求，甲方应要求乙方更换或修复，并承担相应费用。

4.工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。

5.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.建筑安装工程承包商与业主之间的合同签订。

2.工程项目中的施工、材料供应、付款、验收等环节的管理。

3.工程保修期内的问题处理和维修。

4.合同履行过程中的违约行为处理。

5.工程项目的法律纠纷解决。