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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅转让简易协议文本（2024版）版A版

本合同目录一览

1.住宅转让简易协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.转让方与受让方的基本信息

2.1转让方基本信息

2.2受让方基本信息

3.住宅基本信息

3.1住宅位置

3.2住宅面积

3.3住宅所有权性质

4.转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.住宅交付与过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

6.住宅占用范围内的土地使用权一并转让

6.1土地使用权转让

6.2土地使用权过户

7.转让方的权利与义务

7.1转让方的权利

7.2转让方的义务

8.受让方的权利与义务

8.1受让方的权利

8.2受让方的义务

9.合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

10.违约责任

10.1转让方的违约责任

10.2受让方的违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

12.合同的生效、修改与解除

12.1生效条件

12.2修改条件

12.3解除条件

13.其他约定

13.1住宅维修责任

13.2户口迁移

13.3物业服务费用

14.附件

14.1住宅转让证明文件

14.2付款凭证

14.3交付确认书

第一部分：合同如下：

第一条住宅转让简易协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议的范围包括甲方将其名下的标的住宅转让给乙方，以及双方在转让过程中所涉及的权利、义务和责任等。

第二条转让方与受让方的基本信息

2.1转让方基本信息

甲方名称：（甲方姓名）

甲方身份证号码：（甲方身份证号码）

甲方联系方式：（甲方电话号码）

2.2受让方基本信息

乙方名称：（乙方姓名）

乙方身份证号码：（乙方身份证号码）

乙方联系方式：（乙方电话号码）

第三条住宅基本信息

3.1住宅位置

标的住宅位于：（具体地址），包括但不限于门牌号码、栋数、单元、楼层、房号等信息。

3.2住宅面积

标的住宅的建筑面积为：（具体面积），使用面积为：（具体面积）。

3.3住宅所有权性质

标的住宅的所有权性质为：（如：国有土地上的房屋、集体土地上的房屋等）。

第四条转让价格与支付方式

4.1转让价格

标的住宅的转让价格为人民币：（具体金额），大写：（大写金额）。

4.2支付方式

乙方支付转让款的方式为：（现金、转账等）。

4.3支付时间

乙方应在本协议签订之日起：（具体时间）内，将转让款支付给甲方。

第五条住宅交付与过户

5.1交付时间

甲方应在本协议签订之日起：（具体时间）内，将标的住宅交付给乙方。

5.2交付条件

标的住宅的交付条件为：（如：房屋所有权转移登记手续办理完毕、房屋交付给乙方等）。

5.3过户手续

甲乙双方应共同办理标的住宅的所有权转移登记手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

第六条住宅占用范围内的土地使用权一并转让

6.1土地使用权转让

甲方将其名下的标的住宅占用范围内的土地使用权一并转让给乙方。

6.2土地使用权过户

甲乙双方应共同办理土地使用权的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

第七条转让方的权利与义务

7.1转让方的权利

1）甲方有权要求乙方按照本协议的约定支付转让款。

2）甲方有权要求乙方按照本协议的约定办理过户手续。

7.2转让方的义务

1）甲方应保证其对标的住宅享有合法的所有权，保证标的住宅不存在任何权属纠纷、债务纠纷等。

2）甲方应按照本协议的约定，将标的住宅交付给乙方。

3）甲方应协助乙方办理标的住宅的所有权转移登记手续。

第八条受让方的权利与义务

8.1受让方的权利

1）乙方有权按照本协议的约定要求甲方交付标的住宅。

2）乙方有权按照本协议的约定要求甲方办理过户手续。

8.2受让方的义务

1）乙方应按照本协议的约定支付转让款给甲方。

2）乙方应按照本协议的约定办理过户手续。

3）乙方应遵守法律法规，不得擅自改变标的住宅的结构、用途等。

第九条合同的变更与终止

9.1变更条件

本协议的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2终止条件

1）甲乙双方协商一致解除本协议。

2）依法应当终止的其他情形。

第十条违约责任

10.1转让方的违约责任

甲方违反本协议的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2受让方的违约责任

乙方违反本协议的，应承担违约责任，包括但不限于支付违