有关小产权房屋买卖合同范本6篇.docx

有关小产权房屋买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.建筑面积：____________________。

4.附属设施：包括但不限于水、电、煤气、有线电视等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含了房屋及其附属设施的所有权。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元整给甲方，剩余款项______元整在房屋过户手续办理完成后一次性支付。

第三条房屋权利归属及过户

1.甲方应保证该房屋权属清晰，无争议。如因甲方原因造成乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

2.甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由______方承担。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在乙方支付完所有房款后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋附属设施完好，并在房屋交付时一并移交。如有损坏，应负责修复或赔偿。

第五条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金______元整。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋是小产权房，无产权证，但有购房合同和收据等证明文件。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付完毕。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应协助乙方办理相关购房手续，并将房屋交付给乙方使用。

4.乙方在购房后，应遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和功能。

5.如因不可抗力或政府政策等原因导致房屋无法交付或产权无法办理，双方应协商解决方案。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理相关购房手续，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的违约责任。

四、争议解决条款

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。若争议涉及房屋的使用权或所有权归属问题，双方应积极配合相关部门的调查和处理工作。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补