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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅租赁标准合同模板2024年适用版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1承租方信息

1.2出租方信息

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业位置

2.3物业面积

2.4物业现状

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.物业使用及维护

6.1承租方使用要求

6.2物业维护责任

6.3维修请求处理

7.保险责任

7.1承租方保险责任

7.2出租方保险责任

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租批准流程

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

9.3提前终止租赁的违约金

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决期限

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的修改和补充

13.2合同的生效日期

13.3合同的终止日期

14.签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方

1.1承租方信息

1.1.1承租方名称：某某科技有限公司

1.1.2承租方地址：某某市某某区某某路某某号

1.1.3承租方联系人：

1.1.4承租方联系电话：138xxxx5678

1.2出租方信息

1.2.1出租方名称：某某房地产有限公司

1.2.2出租方地址：某某市某某区某某路某某号

1.2.3出租方联系人：

1.2.4出租方联系电话：139xxxx5689

第二条租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业名称：某某小区某某栋某某单元某某室

2.1.2物业类型：住宅

2.1.3物业构造：三室两厅一厨一卫

2.2物业位置

2.2.1物业所在城市：某某市

2.2.2物业所在区域：某某区

2.2.3物业具体地址：某某路某某号

2.3物业面积

2.3.1物业建筑面积：120平方米

2.4物业现状

2.4.1物业装修情况：精装修

2.4.2物业配套设施：家具、家电齐全

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2026年12月31日

3.3租赁期限总计：24个月

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

4.2租金支付频率：按月支付

4.3租金支付日期：每月的第10日前

4.4租金支付方式：银行转账

第五条押金

5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）

5.2押金退还条件：租赁期满，无损坏及欠款情况下，退还全部押金

5.3押金退还方式：银行转账

第六条物业使用及维护

6.1承租方使用要求：合理使用，爱护公共设施，不得擅自改动结构

6.2物业维护责任：承租方负责日常维护，出租方负责大修

6.3维修请求处理：承租方发现问题应及时通知出租方，由出租方负责维修

第八条保险责任

8.1承租方保险责任：承租方应自行购买租期内财产保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险

8.2出租方保险责任：出租方应购买租赁期间物业保险，保障物业不受损失

第九条转租条款

9.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意

9.2转租通知期限：承租方应在转租前30天通知出租方

9.3转租批准流程：承租方提交转租申请，出租方审批后签订转租协议

第十条提前终止租赁

10.1提前终止租赁的条件：一方违反合同约定，严重损害对方利益

10.2提前终止租赁的通知