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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁更新协议模板2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1甲方（出租人）

1.2乙方（承租人）

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.维修与保养

6.1甲方负责维修与保养的事项

6.2乙方负责维修与保养的事项

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买

8.变更与解除合同

8.1变更合同的条件

8.2解除合同的条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3设施使用规定

12.附件

12.1租赁物清单

12.2保险条款

13.签字盖章

13.1甲方签字

13.2乙方签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1甲方（出租人）：【甲方全称】，营业执照号：【甲方营业执照号】，地址：【甲方地址】，联系人：【甲方联系人】，联系电话：【甲方联系电话】。

1.2乙方（承租人）：【乙方全称】，身份证号：【乙方身份证号】，地址：【乙方地址】，联系人：【乙方联系人】，联系电话：【乙方联系电话】。

1.3租赁物描述：位于【租赁物地址】的【租赁物名称】，房产证号：【房产证号】，房屋结构：【房屋结构】，装修情况：【装修情况】，其他附属设施：【附属设施】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：【租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期：【租赁结束日期】。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：【租金金额】元/【租金支付周期】。

3.2租金支付周期：【租金支付周期】。

3.3租金支付方式：乙方应按照本合同约定的支付周期和金额，通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，转账时需注明“租赁租金”字样。

4.押金

4.1押金金额：【押金金额】元。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

1)保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。

2)保证租赁物符合国家关于住宅租赁的相关规定，满足乙方正常居住需求。

3)在租赁期限内，负责租赁物的正常维修与保养，但下列情况除外：

a)乙方故意或重大过失造成的损坏；

b)因不可抗力导致的损坏。

4)租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。

5.2乙方权利与义务

1)按照本合同约定支付租金，不得迟延支付。

2)合理使用租赁物，不得损坏，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3)不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4)按照约定方式支付押金，租赁期满或合同提前解除后，按照约定交还租赁物。

5)遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

6.维修与保养

6.1甲方负责维修与保养的事项：

1)租赁物的主体结构和安全设施；

2)公共卫生设施；

3)水电燃气线路及设备；

4)甲方同意的其他维修与保养事项。

6.2乙方负责维修与保养的事项：

1)室内设施和装饰装修；

2)乙方专用的水电燃气表及管线；

3)乙方同意的其他维修与保养事项。

7.保险

7.1保险责任：甲方负责为租赁物购买火灾保险，并确保乙方在租赁期间内享有该保险的权益。

7.2保险购买：甲方应在租赁开始前，将保险单复印件交乙方留存，并保证保险有效期至租赁期满。

8.变更与解除合同

8.1变更合同的条件

1)双方同意并签订书面变更协议；

2)变更内容不违反国家法律法规；

3)变更内容不增加甲方负担或减少乙方权益。

8.2解除合同的条件

1)双方协商一致；

2)乙方提前【提前通知期限】书面通知甲方；

3)甲方或乙方违反本合同约定，严重损害对方权益；

4)不可抗力导致合同无法履行。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

1)未按照约定提供租赁物，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；

2)未按照约定维修保养租赁物，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；

3)未按照约