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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议模板2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.房屋使用及维护

7.维修责任

8.保险

9.转租

10.提前解除合同

11.违约责任

12.争议解决

13.法律适用

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2租赁物

1.2.2房屋具体情况如下：

（1）房屋地址：____________________；

（2）房屋面积：____________________平方米；

（3）房屋户型：____________________；

（4）房屋设施：____________________等。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），每__个月支付一次。

1.4.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

1.5押金

1.5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。

1.5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

1.6房屋使用及维护

1.6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

1.6.2乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。

1.7维修责任

1.7.1甲方负责房屋及附属设施的大修、中修和公共部位的维修。

1.7.2乙方负责房屋内部的小修和小部件的更换，以及因乙方使用不当导致的损坏修复。

1.7.3房屋及附属设施的正常磨损和自然损坏，由甲方负责维修。

1.7.4因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修或承担维修费用。

8.保险

8.1乙方应在租赁开始前购买房屋租赁保险，保险金额不低于房屋评估价值的百分之八十。

8.2保险受益人为甲方，保险单据乙方应妥善保管，并应在甲方要求时出示。

8.3保险费用由乙方承担。

9.转租

9.1乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，须事先征得甲方书面同意。

9.2未经甲方书面同意，乙方转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

10.提前解除合同

10.1乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

10.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

11.违约责任

11.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

11.2违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金=租赁押金×违约天数×2。

12.争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

12.2双方同意，诉讼费用由败诉方承担。

13.法律适用

13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

14.其他条款

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：《房屋所有权证》

说明：作为合同附件，用以证明甲方对租赁房屋拥有所有权。

2.附件二：《房屋现状照片》

说明：记录房屋在签订合同时的实际状况，包括室内外设施、装修等情况。

3.附件三：《租赁押金