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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁专项协议：2024年限定条款版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求及响应时间

6.房屋使用及限制

6.1房屋使用规定

6.2房屋禁止行为

6.3房屋改造限制

7.保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

9.提前解约及违约金

9.1提前解约条件

9.2提前解约通知期限

9.3违约金计算方式

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.法律适用及管辖

11.1适用法律

11.2合同争议管辖法院

12.其他相关事项

12.1房屋交接记录

12.2租金支付凭证

12.3维修服务记录

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

13.3相关法律法规

14.签署页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，房屋门牌号为。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为X平方米。

1.3房屋设施：房屋内配备有家具、家电等日常设施，具体清单见附件。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账或现金支付租金。

3.4租金调整条款：租金调整机制详见附件。

4.押金及退还

4.1押金金额：承租人需支付人民币元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁结束后，如房屋及设施无损坏，出租人应在扣除相关费用后退还剩余押金。

4.3押金退还方式：出租人应以现金或银行转账方式退还押金。

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及设施，确保其正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护，如发现损坏应及时通知出租人并进行修复。

5.3维修请求及响应时间：承租人提出维修请求后，出租人应在三个工作日内响应并安排维修。

6.房屋使用及限制

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改变其结构和用途。

6.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及设施。

6.3房屋改造限制：未经出租人同意，承租人不得对房屋进行改造或增设设施。

8.转租条款

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月内向出租人提交书面通知。

8.3转租手续：承租人应提供转租对象的详细信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等，并提交相关证件复印件。

9.提前解约及违约金

9.1提前解约条件：租赁期限内，如承租人需提前解约，应提前一个月通知出租人。

9.2提前解约通知期限：承租人应在本合同约定的租赁期限内提前一个月向出租人提出解约通知。

9.3违约金计算方式：如承租人提前解约，应支付违约金，违约金计算方式为：租金总额的5%。

10.争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。

10.2第三方调解：如协商不成，双方可向第三方调解机构申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，双方同意通过诉讼解决争议。

11.法律适用及管辖

11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

11.2合同争议管辖法院：双方同意北京市海淀区人民法院为合同争议的管辖法院。

12.其他相关事项

12.1房屋交接记录：双方应在租赁开始前进行房屋交接，并填写房屋交接记录，明确房屋及设施的状态。

12.2租金支付凭证：承租人应保存