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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅物业产权转让协议版

本合同目录一览

第一条协议背景与标的

1.1背景说明

1.2转让标的

1.3转让条件

第二条转让方与受让方

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3双方权利与义务

第三条物业描述

3.1物业位置

3.2物业面积

3.3物业现状

第四条产权确认

4.1产权证明

4.2产权瑕疵

4.3产权过户

第五条转让价格与支付方式

5.1转让价格

5.2支付方式

5.3支付时间

第六条物业交接

6.1交接时间

6.2交接流程

6.3交接后的责任承担

第七条维修基金与物业管理

7.1维修基金处理

7.2物业管理方式

7.3物业费用承担

第八条合同的生效与终止

8.1生效条件

8.2终止条件

8.3合同解除

第九条违约责任

9.1转让方的违约责任

9.2受让方的违约责任

9.3违约赔偿

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的附件

11.1附件列表

11.2附件内容

11.3附件生效

第十二条其他约定

12.1补充条款

12.2特殊约定

12.3附件修改

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

13.3司法管辖

第十四条合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与标的

1.1背景说明

1.2转让标的

甲方向乙方转让该物业的完整产权，包括但不限于物业的所有权、使用权、收益权和处置权。

1.3转让条件

本协议的签订须符合相关法律法规，且甲方须保证该物业的产权清晰、无任何法律纠纷。

第二条转让方与受让方

2.1转让方信息

甲方同意按照本协议的约定，将该物业的产权转让给乙方。

2.2受让方信息

乙方同意按照本协议的约定，购买并接受该物业的产权。

2.3双方权利与义务

双方应遵守国家法律法规，履行本协议约定的权利和义务，共同维护物业的正常使用和权益。

第三条物业描述

3.1物业位置

该物业位于【具体地址】，处于【商圈/社区名称】，交通便利，生活设施完善。

3.2物业面积

该物业的建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【户型】。

3.3物业现状

该物业目前处于【使用状态】，设施设备齐全，功能完好，甲方应在本协议签订后【具体时间】内向乙方提供该物业的现状说明。

第四条产权确认

4.1产权证明

甲方应向乙方提供该物业的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。

4.2产权瑕疵

甲方保证该物业的产权不存在任何瑕疵，如产权纠纷、查封、抵押等法律问题。

4.3产权过户

双方应按照国家的法律法规，共同办理该物业的产权过户手续，确保乙方能够合法拥有该物业的产权。

第五条转让价格与支付方式

5.1转让价格

该物业的转让价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

5.2支付方式

乙方同意在【具体时间】内，通过【现金/转账】方式向甲方支付转让价格。

5.3支付时间

乙方应在本协议签订后的【具体时间】内支付首期款项【金额】元整，剩余款项在过户完成后支付。

第六条物业交接

6.1交接时间

物业交接时间定于【具体日期】，双方共同签署物业交接单。

6.2交接流程

双方按照本协议及物业交接单的约定，完成物业的交接手续。

6.3交接后的责任承担

自物业交接之日起，该物业的一切管理与使用责任由乙方承担，包括但不限于物业费用、税费等。

第七条维修基金与物业管理

7.1维修基金处理

该物业的维修基金余额为【金额】元整，甲方应在本协议签订后【具体时间】内将维修基金余额移交给乙方。

7.2物业管理方式

乙方可以选择继续使用现有的物业管理公司，也可以选择其他物业管理方式。

7.3物业费用承担

自物业交接之日起，乙方应承担该物业的一切物业管理费用，包括但不限于物业费、公共维修基金等。

第八条合同的生效与终止

8.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

8.2终止条件

本协议在下列条件成就时终止：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）乙方按照本协议的约定支付完全部转让价格；

（3）物业过户手续办理完毕，乙方合法拥有该物业的产权。

8.3合同解除

如本协议的任何条款因违反法律法规而无效，不