小产权房屋买卖合同书范本6篇.docxVIP

小产权房屋买卖合同书范本6篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现同意出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：______________________；

2.房屋面积：____________平方米；

3.房屋权属：甲方对此房屋拥有完全的所有权和使用权；

4.房屋附属设施：________________________________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币____________元整（大写：______________________元整）；

2.乙方在合同签订之日起______日内将购房款支付至甲方指定账户；

3.甲方在收到购房款后，出具收据并承担相关税费。

三、房屋交付

1.甲方在收到购房款后，应在______日内将房屋钥匙交付给乙方；

2.甲方应保证房屋空置，无任何纠纷和第三方主张权利；

3.房屋交付时，甲方应提供房屋的合法证明文件及相关资料。

四、权属转移

1.双方同意在房屋交易完成后，依法办理房屋权属转移手续；

2.甲方应积极配合乙方办理权属转移手续，因甲方原因导致权属转移手续无法完成的，甲方应承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按约定支付购房款，应按照未付金额的______%向甲方支付违约金；

2.若甲方未按约定交付房屋或办理权属转移手续，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

4.因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附加条款（补充协议）

（在此处添加双方协商一致的其他附加条款或特殊约定）

甲方（出售人）：__________________（签字/盖章）

乙方（购买人）：__________________（签字/盖章）

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下的小产权房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，具体门牌号由甲方提供。

2.房屋类型为小产权房屋，甲方保证该房屋享有完全的处分权，否则由此引起的纠纷由甲方承担。

3.房屋面积约为XX平方米，具体面积以双方现场测量为准。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价值以及相关的配套设施和费用。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付XX元整（大写：XX元整）作为购房款。剩余款项XX元整（大写：XX元整）在甲方办理完相关手续后一次性支付。

3.甲方在收到乙方支付的款项后，应出具合法有效的收款凭证。

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的款项后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

2.在乙方入住后，甲方应继续协助乙方办理小产权房屋的相关手续，包括但不限于水电、燃气、有线电视等开通手续。

3.甲方应在办理完相关手续后，将房屋的产权证明文件交付给乙方，并协助乙方办理房屋的过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理相关手续，每逾期一天，需向乙方支付总房价的XX%作为违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款或办理相关手续，每逾期一天，需向甲方支付总房价的XX%作为违约金。

3.如因甲方原因导致房屋无法过户到乙方名下，甲