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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅外墙翻新工程承包合同范本版B版

本合同目录一览

1.工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程内容

2.合同主体

2.1承包方信息

2.2发包方信息

3.合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3支付方式

3.4支付时间表

4.工程期限

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3延长工程期限的条件

5.工程质量

5.1质量标准

5.2质量保证

5.3质量验收

6.材料供应

6.1材料种类

6.2材料质量

6.3材料供应时间

7.施工工艺

7.1施工方案

7.2施工工艺流程

7.3施工安全措施

8.变更与解除合同

8.1变更条件

8.2解除合同条件

9.违约责任

9.1承包方违约

9.2发包方违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

12.其他约定

12.1保密条款

12.2知识产权保护

12.3不可抗力

13.附件

13.1工程设计图纸

13.2施工方案及工艺说明

13.3合同相关法律法规

14.合同签订日期及签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.工程概况

1.1工程名称：住宅外墙翻新工程

1.2工程地点：北京市朝阳区路号

1.3工程规模：根据设计图纸，住宅外墙翻新面积共计平方米

1.4工程内容：包括但不限于外墙清洗、修补、防水处理、涂装等翻新工作，具体工程内容以设计图纸和施工方案为准。

2.合同主体

2.1承包方信息：

单位名称：建筑装饰工程有限公司

单位地址：北京市海淀区路号

联系人：X

联系电话：X

2.2发包方信息：

单位名称：房地产开发有限公司

单位地址：北京市朝阳区路号

联系人：X

联系电话：X

3.合同价格

3.1合同总价：人民币元整（大写：元整）

3.2价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格变动、工程量增减等不可预见因素，双方可协商调整合同价格。调整方式为：根据实际情况，经双方确认后，以书面形式进行价格调整。

3.3支付方式：合同签订后，发包方按约定的付款时间表向承包方支付合同价款。

3.4支付时间表：

（1）合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，发包方支付合同总价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，发包方支付合同总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，工程保修期结束后无质量问题，发包方予以支付。

4.工程期限

4.1开工日期：根据双方协商确定，以书面形式通知为准。

4.2竣工日期：合同约定的工程内容全部完成后，承包方向发包方提交竣工报告，双方共同验收。

4.3延长工程期限的条件：如遇不可抗力等特殊情况导致工程无法按期完成，双方可协商延长工程期限。延长工程期限的具体事宜，双方应书面确认。

5.工程质量

5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。

5.2质量保证：承包方对施工质量负责，如有质量问题，承包方应及时予以修复，直至符合约定质量标准。

5.3质量验收：工程竣工后，发包方组织验收，承包方应按照约定的时间、地点参加验收。验收不合格的，承包方应按照发包方的要求进行整改，直至验收合格。

6.材料供应

6.1材料种类：包括但不限于涂料、防水材料、砂浆、砖块等，具体材料种类及品牌由双方协商确定。

6.2材料质量：材料应符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。

6.3材料供应时间：根据施工进度，提前通知发包方，确保材料及时供应到施工现场。

8.变更与解除合同

8.1变更条件：合同执行过程中，如发包方要求对工程内容、规模、质量标准等进行变更，双方可协商一致后签订书面变更协议，作为本合同的附件。

8.2

解除合同条件：合同履行过程中，任何一方有权解除合同，但应提前三十日书面通知对方。解除合同的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）一方明确表示不履行合同主要义务；

（3）一方严重违约，导致合同无法履行；

（4）不可抗力导致合同无法履行。

9.违约责任

9.1承包方违约：承包方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向发包方支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

9.2发包方违约：发包方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承包方支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

10.