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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租协议范文2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求及响应时间

6.房屋使用与爱护

6.1房屋使用规定

6.2房屋爱护要求

7.租金调整条款

7.1租金调整条件

7.2租金调整方式

8.提前解约及违约金

8.1提前解约条件

8.2违约金计算方式

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决地点

12.合同附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3保险责任

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续租，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：每月的日。

3.4租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金。

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，向承租人退还押金。

4.3押金退还方式：出租人应在租赁期满或合同提前解除后个工作日内，通过银行转账的方式退还押金。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施的大修、中修和公共部位的维修。

5.2承租人维修责任：承租人负责维修房屋内部的小修和小面积的维修，以及因承租人使用不当导致的损坏。

5.3维修请求及响应时间：承租人在发现房屋及附属设施有损坏时，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后个工作日内进行维修。

第六条房屋使用与爱护

6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

6.2

房屋爱护要求：承租人应妥善保管并爱护房屋及附属设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

第八条提前解约及违约金

8.1提前解约条件：在租赁期内，任何一方提前解约需提前个月通知对方。

8.2违约金计算方式：若承租人提前解约，需支付给出租人违约金，违约金计算方式为：提前解约通知日前租金总额的%。

第九条合同变更

9.1合同变更条件：合同签订后，如遇特殊情况，需双方协商一致，可以对合同进行变更。

9.2合同变更程序：合同变更需书面协议，并由双方签字盖章确认。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2第三方调解：如协商不成，可向第三方调解组织申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决地点：本合同纠纷的诉讼应在合同签订地人民法院提起。

第十二条合同附件

12.1房屋照片：本合同附件中包含该房屋的照片，以确认房屋的现状。

12.2房屋设施清单：本合同附件中包含房屋内设施的清单，以确认设施的完好及数量。

第十三条其他约定

13.1宠物管理：承租人若饲养宠物，需遵守物业管理的相关规定，不得扰民。

13.2访客管理：承租人应妥善管理访客，不得影响物业管理秩序。

13.3保险责任：承租