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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅按揭贷款担保协议2024年标准版版A版

本合同目录一览

1.担保协议概述

1.1担保人信息

1.2借款人信息

1.3贷款信息

1.4担保范围

1.5担保期限

2.担保物

2.1担保物的描述

2.2担保物的所有权转移

2.3担保物的保险

3.担保责任

3.1担保人的责任

3.2借款人的责任

3.3贷款人的权利

4.担保的解除

4.1贷款本息全部清偿

4.2借款人履行完毕其他合同义务

4.3贷款人同意解除担保

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2诉讼管辖法院

6.合同的生效、变更和终止

6.1合同的生效条件

6.2合同的变更

6.3合同的终止

7.通知与送达

7.1通知方式

7.2送达地址

8.其他约定

8.1合同的保密

8.2合同的继承

8.3合同的解除

9.违约责任

9.1担保人的违约责任

9.2借款人的违约责任

9.3贷款人的违约责任

10.合同的解释

11.合同的附录

11.1担保物权属证明

11.2借款人信用报告

11.3贷款审批文件

12.合同的签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同的附件

13.1贷款合同

13.2担保物评估报告

13.3保险单据

14.合同的修订历史

第一部分：合同如下：

第一条担保协议概述

1.1担保人信息

1.2借款人信息

1.3贷款信息

1.4担保范围

担保范围包括但不限于借款人所欠贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及贷款人实现债权的费用等。

1.5担保期限

担保期限自担保协议生效之日起至借款人还清全部贷款本息、罚息、违约金及其他费用之日止。

第二条担保物

2.1担保物的描述

担保物为担保人名下的位于X的住宅一套，房屋所有权证号：X，房屋结构：X，房屋面积：X平方米。

2.2担保物的所有权转移

在借款人未还清贷款本息、罚息、违约金及其他费用之前，担保人对担保物的所有权不得转移。

2.3担保物的保险

担保人应自担保协议生效之日起办理并将担保物保险权益转移给贷款人，保险期间不得少于担保期限。保险合同应注明贷款人为第一受益人。

第三条担保责任

3.1担保人的责任

担保人承诺在借款人未还清贷款本息、罚息、违约金及其他费用的情况下，愿意以担保物承担相应的担保责任。

3.2借款人的责任

借款人应按贷款合同约定的还款方式和还款期限按时还款，并遵守合同约定的其他义务。

3.3贷款人的权利

贷款人有权在借款人未还清贷款本息、罚息、违约金及其他费用的情况下，要求担保人履行担保责任。

第四条担保的解除

4.1贷款本息全部清偿

当借款人按照贷款合同约定的还款方式和还款期限还清全部贷款本息、罚息、违约金及其他费用后，担保协议自动解除。

4.2借款人履行完毕其他合同义务

借款人履行完毕贷款合同约定的其他义务后，担保协议自动解除。

4.3贷款人同意解除担保

贷款人同意解除担保的，应书面通知担保人，担保协议自通知到达担保人之日起解除。

第五条争议解决

5.1争议解决方式

如合同各方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2诉讼管辖法院

本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

第六条合同的生效、变更和终止

6.1合同的生效条件

本合同自合同各方签字或盖章之日起生效。

6.2合同的变更

合同各方经协商一致，可以变更本合同。变更事项应以书面形式签订补充协议。

6.3合同的终止

有下列情形之一的，本合同终止：

（1）借款人按贷款合同约定还清全部贷款本息、罚息、违约金及其他费用；

（2）担保人放弃担保权利；

（3）贷款人同意解除担保；

（4）法律、法规规定的其他情形。

第八条其他约定

8.1合同的保密

合同各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

8.2合同的继承

合同的有效期内，如担保人、借款人、贷款人发生合并、分立、解散、破产等情形，本合同继续有效，合同各方应继续履行本合同的义务。

8.3合同的解除

任何一方不得单方面解除本合同，但本合同约定的解除条件成就的除外。

第九条违约责任

9.1担保人的违约责任

担保人违反本合同的约定，未能按时履行担保义务的，应承担相应的违约责任。

9.2借款人的违约责任

借款人违反本合同的约定，未能按时履行还款义务的，应承担相应的违约责任。

9.3贷款人的违约责任

贷款