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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁合同2024个人版版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3合同主体资格确认

2.租赁房屋及附属设施

2.1房屋基本信息

2.2附属设施清单

2.3房屋使用范围及限制

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付及退还条件

4.3押金退还流程

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人合理使用及维护

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

6.3保险理赔流程

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3解除合同后的责任承担

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

8.3违约赔偿金额及方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点及法院

9.3法律适用

10.其他条款

10.1房屋交付时间及条件

10.2房屋退还时间及条件

10.3房屋损坏赔偿标准

10.4房屋转租规定

10.5房屋用途变更规定

10.6房屋维修保养记录

11.附件

11.1房屋照片及附属设施清单

11.2租赁押金收据

11.3租金支付凭证

11.4房屋交付及退还验收单

12.签字盖章页

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

12.3见证人签字（如有）

13.附件说明

13.1附件一：房屋照片及附属设施清单

13.2附件二：租赁押金收据

13.3附件三：租金支付凭证

13.4附件四：房屋交付及退还验收单

14.合同生效条件

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租人信息

（姓名/公司名称）

（身份证号码/营业执照号码）

（联系电话）

（通讯地址）

1.2承租人信息

（姓名）

（身份证号码）

（联系电话）

（通讯地址）

1.3合同主体资格确认

双方确认，甲方为出租房屋的合法所有者或授权代理人，乙方为合法的自然人，具有租赁房屋的资格。

2.租赁房屋及附属设施

2.1房屋基本信息

（房屋地址）

（房屋结构及面积）

（房屋使用性质）

2.2附属设施清单

（附属设施列表，如家具、电器等）

2.3房屋使用范围及限制

乙方租赁该房屋用于（住宅/办公/商业等）用途，未经甲方同意，不得改变房屋使用性质。乙方不得将房屋转租给第三方，不得在房屋内进行违法活动。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为（年），自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。

3.2租金及支付方式

租金为每月（金额），支付方式为每（月/季/年）支付一次。乙方应在每月的（指定日期）前将租金支付给甲方。

3.3租金调整机制

如遇市场物价上涨，双方可协商调整租金，调整方式为（具体描述）。

4.押金及退还

4.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金（金额）。

4.2押金支付及退还条件

乙方按照合同约定正常使用房屋及附属设施，无损坏或擅自改变情况下，合同到期或提前终止合同时，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。

4.3押金退还流程

合同到期或提前终止合同时，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或擅自改变后，应在（规定时间）内退还乙方剩余押金。

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

甲方负责维修房屋及附属设施的大修、中修和紧急维修。

5.2承租人合理使用及维护

乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常小修和小保养。

5.3维修费用承担

因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。

6.保险责任

6.1出租人保险责任

甲方负责购买并维持房屋及附属设施的保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。

6.2承租人保险责任

乙方应自行购买并维持租赁期间内的个人财产保险。

6.3保险理赔流程

如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方，并根据保险公司的要求办理理赔手续。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为（金额）。

8.2承租人违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲