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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手房源居间服务协议范本版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2双方主体

1.3协议目的

2.房源信息

2.1房源描述

2.2房源现状

2.3房源产权

3.居间服务内容

3.1服务范围

3.2服务期限

3.3服务费用

4.双方权利与义务

4.1卖方权利与义务

4.2买方权利与义务

4.3居间方权利与义务

5.交易流程

5.1房源挂牌

5.2带看与洽谈

5.3签订购房合同

5.4交易资金监管

5.5办理产权过户

6.争议解决

6.1争议类型

6.2争议解决方式

6.3违约责任

7.合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约泄露责任

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1不可抗力

10.2合同的效力

10.3合同的修改与补充

11.附件

11.1房源照片

11.2产权证明文件

11.3相关法律法规

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3居间方签字

13.合同生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效条件

14.合同副本

14.1卖方副本

14.2买方副本

14.3居间方副本

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2双方主体

甲方为住宅二手房源的所有权人，乙方为购买甲方房源的买方，丙方为协助甲方和乙方进行房源交易并提供相关服务的居间方。

1.3协议目的

本协议旨在明确甲乙丙三方在住宅二手房源交易过程中的权利、义务及责任，确保交易的顺利进行。

第二条房源信息

2.1房源描述

房源位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，建筑年代为_______。

2.2房源现状

房源现状为_______，包括但不限于家具、家电等配套设施的配置情况。

2.3房源产权

甲方保证房源的产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

第三条居间服务内容

3.1服务范围

丙方负责提供房源信息的收集、整理、推广、带看、洽谈及交易过程的协助等服务。

3.2服务期限

丙方提供的居间服务期限自协议签订之日起至房源交易完成之日止。

3.3服务费用

丙方收取的居间服务费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整），由甲方承担。

第四条双方权利与义务

4.1卖方权利与义务

甲方有权决定是否接受乙方提出的购房要求，并有权解除本协议。

甲方应按照协议约定，配合丙方进行房源交易的推广、带看、洽谈等活动。

4.2买方权利与义务

乙方有权根据房源信息，决定是否购买甲方房源，并有权解除本协议。

乙方应按照协议约定，向丙方支付居间服务费用。

4.3居间方权利与义务

丙方有权按照协议约定，为甲方和乙方提供居间服务，并有权解除本协议。

丙方应按照协议约定，为甲方和乙方保密交易信息，并协助办理交易过程中的相关手续。

第五条交易流程

5.1房源挂牌

甲方应在协议约定的服务期限内，向丙方提供真实、准确的房源信息，并挂牌出售。

5.2带看与洽谈

丙方应在协议约定的服务期限内，为乙方提供房源的带看和洽谈服务。

5.3签订购房合同

甲乙双方应在洽谈一致后，签订购房合同，明确交易价格、付款方式、交付时间等事项。

5.4交易资金监管

甲乙双方应按照购房合同的约定，将交易资金存放于指定的监管账户，确保交易安全。

5.5办理产权过户

甲乙双方应按照购房合同的约定，共同办理产权过户手续，确保产权顺利转移。

第六条争议解决

6.1争议类型

本协议履行过程中发生的争议，包括但不限于房源质量、交易价格、付款方式等。

6.2争议解决方式

甲乙丙三方应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.3违约责任

违约方应承担由于违约所产生的损失赔偿责任，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更

甲乙丙三方同意，本协议的变更应书面签署，经三方一致同意后生效。

7.2合同终止

（1）甲乙双方达成购房合同，并完成产权过户手续；

（2）甲乙双方决定解除购房合同，并书面通知丙方；

（3）丙方在协议约定的服务期限内，未能为甲乙双方达成购房合同。

第八条保密条款

8.1保密内容

甲乙丙三方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等。