住宅征收与补偿详细合同模板版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅征收与补偿详细合同模板版B版

本合同目录一览

1.住宅征收

1.1征收范围

1.2征收对象

1.3征收补偿

1.4征收程序

2.补偿内容

2.1房屋价值补偿

2.2搬迁补偿

2.3临时安置补偿

2.4经营损失补偿

2.5其他补偿

3.补偿金额计算

3.1房屋价值评估

3.2搬迁费用标准

3.3临时安置费用标准

3.4经营损失计算

3.5其他费用计算

4.补偿支付方式

4.1货币补偿支付

4.2房屋产权调换

4.3补偿支付时间

4.4补偿支付方式变更

5.搬迁及临时安置

5.1搬迁期限

5.2搬迁协助

5.3临时安置期限

5.4临时安置地点

5.5临时安置设施

6.合同的履行与监督

6.1合同履行主体

6.2合同履行期限

6.3合同履行监督

6.4违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同后的处理

9.一般规定

9.1合同的有效期

9.2合同的修改和补充

9.3合同的转让

9.4合同的继承

9.5合同的解除和终止

10.附录

10.1附件一：房屋征收补偿协议

10.2附件二：搬迁费用支付明细

10.3附件三：临时安置费用支付明细

10.4附件四：经营损失补偿计算明细

10.5附件五：其他补偿费用支付明细

11.签字盖章页

11.1征收方签字盖章

11.2被征收方签字盖章

11.3见证方签字盖章

12.附件

12.1相关法律法规

12.2征收补偿方案

12.3房屋权属证明

12.4其他重要文件

13.合同的制定、修订与实施

13.1制定主体

13.2修订程序

13.3实施监督

14.合同的解释与适用

14.1合同条款解释

14.2适用法律法规

14.3争议解决适用规则

14.4其他适用规定

第一部分：合同如下：

第一条住宅征收

1.1征收范围

（1）征收范围包括甲方所有的住宅房屋以及附属设施，具体房屋地址和范围详见附件一。

1.2征收对象

（2）征收对象为甲方合法拥有的住宅房屋及附属设施，包括但不限于房屋结构、装饰装修、附属设施等。

1.3征收补偿

（3）甲方同意按照本合同约定的补偿标准及计算方法，接受货币补偿或房屋产权调换。

1.4征收程序

（4）征收程序按照相关法律法规和征收补偿方案进行，包括但不限于征收通知、征收协商、征收补偿计算、搬迁等环节。

第二条补偿内容

2.1房屋价值补偿

（5）甲方房屋的价值补偿按照附件一中的房屋征收补偿协议约定的评估价值计算。

2.2搬迁补偿

（6）甲方搬迁补偿费用包括搬迁过程中的运输费用、临时保管费用等，具体费用标准详见附件二。

2.3临时安置补偿

（7）甲方临时安置补偿费用按照附件三中的费用支付明细计算，临时安置期限及地点详见附件一。

2.4经营损失补偿

（8）甲方因征收导致的经营损失，按照附件四中的计算明细给予补偿。

2.5其他补偿

（9）除上述补偿内容外，甲方还有权获得附件五中列出的其他补偿费用。

第三条补偿金额计算

3.1房屋价值评估

（10）甲方房屋的价值评估由征收方委托具有相应资质的房地产评估机构进行，评估结果作为补偿依据。

3.2搬迁费用标准

（11）搬迁费用标准按照附件二中的规定执行，具体费用根据实际情况计算。

3.3临时安置费用标准

（12）临时安置费用标准按照附件三中的规定执行，具体费用根据实际情况计算。

3.4经营损失计算

（13）甲方经营损失计算根据附件四中的规定执行，具体损失根据实际情况计算。

3.5其他费用计算

（14）其他补偿费用的计算按照附件五中的规定执行，具体费用根据实际情况计算。

第四条补偿支付方式

4.1货币补偿支付

（15）甲方同意接受货币补偿，补偿金额详见附件一中的房屋征收补偿协议。

4.2房屋产权调换

（16）甲方同意接受房屋产权调换，调换房屋的具体情况详见附件一中的房屋征收补偿协议。

4.3补偿支付时间

（17）甲方同意补偿支付时间按照附件一中的房屋征收补偿协议约定的时间执行。

4.4补偿支付方式变更

（18）如因特殊情况需要变更补偿支付方式，双方可协商一致，并签订补充协议。

第五条搬迁及临时安置

5.1搬迁期限

（19）甲方应在征收补偿协议约定的搬迁期限内完成搬迁。

5.2搬迁协助

（20）征收方应提供必要的