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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁标准化协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁双方的基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋设施及设备

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

第七条房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条租赁双方的权益与义务

8.1出租人的权益与义务

8.2承租人的权益与义务

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条合同的转让

12.1合同转让条件

12.2合同转让流程

第十三条附则

13.1合同附件

13.2合同生效日期

第十四条完整合同的构成

14.1本合同

14.2本合同附件

14.3本合同签字页

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方的基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

房屋地址：____________，位于____________，栋号：____________，单元：____________，房号：____________。

2.2房屋结构及面积

房屋结构：____________，房屋面积：____________平方米。

2.3房屋设施及设备

房屋内设施设备清单如下：

（1）家具：____________；

（2）电器：____________；

（3）其他设施：____________。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为：____________。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为：____________。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

4.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，支付后请及时通知甲方。

第五条押金

5.1押金金额

押金金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

5.2押金退还方式及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，自乙方支付押金之日起____________日内退还剩余押金给乙方。

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行使用，避免损坏。

6.2房屋维修责任

（1）租赁期内，因房屋本身结构、设备设施老化、损坏等原因导致的问题，属于甲方维修范围，甲方应及时予以维修；

（2）租赁期内，因乙方使用不当导致的问题，属于乙方维修范围，乙方应承担维修费用。

因合同未满期解除合同的，出租人应根据未满期限占合同期限的比例，按日计算违约金，计算公式为：违约金=租金×未满期限天数/合同期限天数。

合同期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，自乙方支付押金之日起3日内退还剩余押金给乙方。

甲方迟延退还押金的，应按照迟延天数向乙方支付迟延利息，利息计算标准为：迟延利息=押金×迟延天数×同期银行贷款基准利率。

第八条租赁双方的权益与义务

8.1出租人的权益与义务

（1）甲方应保证房屋符合出租条件，具备居住功能，并按照约定时间交付乙方使用；

（2）甲方应负责房屋及附属设施的安全，定期进行检修、维护，确保其正常使用；

（3）甲方应承担房屋及附属设施的正常损坏维修费用；

（4）甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意提高租金；

（5）甲方应按照本合同约定履行退还押金义务。

8.2承租人的权益与义务

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，不得迟延支付；

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏应承担维修费用；

（3）