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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手交易分期付款协议范本版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房屋

1.4二手交易

1.5分期付款

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2首付款

3.3分期付款期限

3.4分期付款金额

3.5付款方式

第四条：分期付款的利息及手续费

4.1分期付款利息

4.2分期付款手续费

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户时间

5.3过户费用承担

第六条：房屋质量及维修

6.1房屋质量保证

6.2维修责任及费用

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条：违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条：合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条：其他约定

11.1房屋交付前的物业管理费

11.2房屋交付后的物业管理费

11.3水、电、燃气等公共费用

第十二条：甲方声明

12.1房屋权属证明

12.2无抵押、查封等法律限制

第十三条：乙方声明

13.1具备购房资格及付款能力

13.2提供真实有效的个人信息

第十四条：双方签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3见证人签字

14.4盖章

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指的是具有房屋所有权并同意将其出售给他人的自然人、法人或其他组织。

1.2乙方（买方）：指的是同意购买甲方房屋并按照约定支付价款的自然人、法人或其他组织。

1.3

房屋：指的是甲方同意出售的位于_______的房产，具体位置、面积、户型等详见附件一。

1.4二手交易：指的是甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方支付相应价款并取得房屋所有权的过程。

1.5分期付款：指的是乙方按照本合同约定的期限和金额，分多次向甲方支付房屋价款的方式。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：位于_______，具体地址为_______。

2.2房屋面积：建筑总面积为_______平方米。

2.3房屋户型：_______室_______厅_______卫。

2.4房屋所有权：甲方持有房屋所有权证，证号为_______。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方确认，房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2首付款：乙方应在签署本合同时支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.3分期付款期限：自本合同签署之日起至_______年_______月_______日止。

3.4分期付款金额：乙方应按照本合同约定的分期付款期限，分_______期支付剩余房款，每期支付金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.5付款方式：乙方应通过银行转账、现金等方式向甲方支付房款。

第四条：分期付款的利息及手续费

4.1分期付款利息：乙方未按时支付房款，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付利息。

4.2分期付款手续费：乙方每期支付房款时，应支付人民币_______元整（大写：_______元整）的手续费。

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：甲方应在本合同签署后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2房屋过户时间：双方应在本合同签署后_______个工作日内，共同办理房屋过户手续。

5.3过户费用承担：双方约定，房屋过户所产生的费用由乙方承担，具体费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。

第六条：房屋质量及维修

6.1房屋质量保证：甲方保证房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方的相关规定。

6.2维修责任及费用：自房屋交付之日起，房屋的维修责任及费用由乙方承担。如因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应承担维修费用。

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更条件：本合同一经签署，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

7.2

合同解除条件：在任何情况下，除非法律明确规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并