城镇房屋租赁合同模板7篇.docx

城镇房屋租赁合同模板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于_____市_____区_____街道_____号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，结构为_____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前_____个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：_____（如银行转账、现金等）。如选择银行转账方式，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币_____元。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.乙方可选择以下支付方式：_____（如银行转账、现金等）。如选择银行转账方式，乙方应将押金支付至甲方指定的银行账户。

五、租赁用途及约定

1.乙方承租该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，应事先取得甲方同意。

2.乙方不得将房屋转租或借给他人使用，如有特殊情况需转租或借用，应事先取得甲方同意。

3.乙方应爱护房屋及其设施设备，不得损坏或擅自拆除。如有损坏或擅自拆除行为，应承担赔偿责任。

4.乙方应保持房屋的卫生和整洁，不得乱扔垃圾或从事违法活动。如有乱扔垃圾或从事违法活动行为，应承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方未按照合同约定支付租金或押金的，应按照逾期支付租金的金额每日向甲方支付违约金人民币_____元。如逾期支付租金超过_____日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋用途、转租或借给他人使用、损坏或擅自拆除房屋及其设施设备、乱扔垃圾或从事违法活动的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准如下：

（1）改变房屋用途的，应支付违约金人民币_____元；

（2）转租或借给他人使用的，应支付违约金人民币_____元；

（3）损坏或擅自拆除房屋及其设施设备的，应支付违约金人民币_____元；

（4）乱扔垃圾或从事违法活动的，应支付违约金人民币_____元。

3.甲方在租赁期间提前收回房屋的，应承担违约责任，支付违约金人民币_____元给乙方。

七、合同解除及终止条件

1.租赁期满或双方协商提前终止租赁关系的，本合同即告终止。乙方应如期返还房屋并结清相关费用。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：

（1）未经甲方同意擅自改变房屋用途的；

（2）未经甲方同意转租或借给他人使用的；

（3）逾期支付租金超过_____日的；

（4）在租赁期间从事违法活动的；

（5）故意损坏或擅自拆除房屋及其设施设备的。

3.甲方有下列情形之一的，应承担违约责任并赔偿乙方的相关损失：

（1）在租赁期间提前收回房屋的；

（2）未按照合同约定履行维修义务的；

（3）因甲方原因导致房屋无法正常使用的。

八、其他约定事项

1.租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、网络费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用并妥善保管相关票据以便结算。如因乙方未按时缴纳相关费用导致的违约责任和损失由乙方自行承担。

2.甲方应在签订合同时向乙方提供房屋的合法产权证明等相关文件以便乙方办理居住手续。如因甲方未提供合法产权证明等相关文件导致乙方无法办理居住手续的违约责任和损失由甲方承担。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的城镇房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，如需续租，乙方应在租赁期满前60日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，大写：元整。