有偿出租房产合同5篇.docxVIP

有偿出租房产合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方有偿出租房产给乙方事宜，达成如下协议：

一、出租房产情况

1.甲方有偿出租的房产位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.出租房产包括房屋内部的固定装修及设施，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房产归还给甲方，并恢复原状（合理除外损耗）。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应自合同签订之日起7个工作日内向甲方支付第一年的租金。此后，每年租金应在当年租赁期满前30天内支付。

3.甲方收款后应向乙方提供有效的收款凭证。

四、租赁押金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付租赁押金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房产归还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。若乙方无违约行为，甲方应在确认房产完好无损坏后退还押金。

3.若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

五、物业管理费及水电费

1.物业管理费由乙方承担，物业管理费标准为每月人民币_________元（大写：_________元整）。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。

2.水电费由乙方自行承担，乙方应按月向供水供电部门支付相应费用。甲方有权在必要时协助乙方进行缴费。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或拆除内部设施。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其内部设施出现损坏或故障，应及时通知甲方并积极配合甲方进行维修。维修费用由甲方承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房产归还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。若乙方未能恢复原状，甲方有权扣除相应押金用于恢复原状。

七、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按照合同约定支付租金、物业管理费或水电费；

（2）擅自改动房屋结构或拆除内部设施；

（3）在租赁期满或合同提前终止时未能将房产归还给甲方并恢复原状（合理损耗除外）；

（4）违反合同约定给甲方造成其他损失。

3.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按照合同约定交付房产；

（2）在租赁期间擅自收回房产；

（3）违反合同约定给乙方造成其他损失。

4.违约责任的具体承担方式如下：违约方应向守约方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整），并赔偿守约方的全部损失。若违约金不足以弥补守约方的全部损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

八、合同终止与解除

1.租赁期满且双方未续签合同或双方协商一致解除合同的情况下，本合同自然终止。双方应友好协商结算相关费用并办理退房手续。

2.如有以下情况之一，乙方有权单方解除合同并要求甲方承担相应的违约责任：甲方未按照合同约定交付房产；在租赁期间擅自收回房产；违反合同约定给乙方造成其他损失。具体承担方式按照七违约责任中第3点的约定执行。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方有偿出租房产给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房产基本情况

1.房产位置：_________

2.房产面积：_________平方米

3.房产结构：_________

4.配套设施：_________

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房产及其配套设施完好地返还给甲方，并结清