建筑工程总包施工合同2024年.docx

?建筑工程总包施工合同2024年

合同编号：____________

甲方（发包方）：____________

地址：_________________

联系方式：______________

乙方（承包方）：____________

地址：_________________

联系方式：______________

鉴于甲方愿将工程项目发包给乙方，乙方愿意承包该工程项目，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就工程项目的总包施工事项达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________

2.工程地点：____________

3.工程内容：详见附件一《工程量清单》

4.工程规模：____________

5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止

二、合同价款

1.合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.乙方应根据甲方的要求和工程进度，分期向甲方申请支付工程进度款。

三、施工组织设计和施工方案

1.乙方应在合同签订后____天内向甲方提交施工组织设计和施工方案，甲方应在收到后____天内提出审查意见。

2.乙方应严格按照审查合格的施工组织设计和施工方案进行施工。

四、工程质量

1.本工程质量标准为：____________

2.乙方应严格按照国家相关法律法规、施工规范及设计文件要求进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。

五、工程进度

1.乙方应按照附件二《施工进度计划》完成工程进度。

2.甲方有权对工程进度进行检查，如发现乙方进度滞后，乙方应采取措施赶工。

六、安全生产及环境保护

1.乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保施工安全。

2.乙方应采取措施防止施工过程中的环境污染，保护生态环境。

七、合同变更、解除和终止

1.在合同履行过程中，如发生特殊情况，甲乙双方可协商变更或解除合同。

2.合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成已开工部分的施工，并办理工程交接手续。

八、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程进度款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按合同约定完成工程进度和质量标准的，甲方有权要求乙方支付违约金。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：_______

法定代表人（签字）：_______

签订日期：______________

附件一：《工程量清单》

附件二：《施工进度计划》

注意事项：

1.合同双方应确保合同内容符合相关法律法规，避免出现无效条款。

一、注意事项及解决办法：

1.确保合同主体资格合法：甲乙双方均应具备相应的民事权利能力和民事行为能力，确保合同有效性。

法律名词解释：

1.民事权利能力：指民事主体享有民事权利、承担民事义务的资格。

2.民事行为能力：指民事主体能够独立进行民事活动，取得民事权利和承担民事义务的能力。

2.合同变更：指合同成立后，当事人双方经过协商，对合同的内容进行修改或补充的法律行为。

解决办法：变更合同时，双方应签订书面变更协议，明确变更内容，避免口头约定导致纠纷。

3.违约责任：

法律名词解释：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务，依法应当承担的法律责任。

4.争议解决：

法律名词解释：指在合同履行过程中，当事人之间发生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

解决办法：争议发生时，应采取协商解决，协商不成再依法选择其他争议解决方式。

确保工程进度款支付：甲方应按照合同约定及时支付工程进度款，避免因资金问题导致工程延期。

安全生产：乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工安全，防止安全事故发生。

合同双方在签订和履行合同时，应严格遵守法律法规，确保合同的有效性和双方的合法权益。

特殊应用场合与补充条款

1.特殊场合：工程位于环境敏感区域

补充条款：鉴于本工程位于生态保护区，乙方在施工过程中应特别加强环保措施，确保不会对当地生态环境造成损害。

2.特殊场合：工程涉及古建筑保护

补充条款：考虑到工程现场附近有古建筑，乙方在施工中需遵循相关文物保护法律法规，采取一切必要措施保护古建筑安全。

3.特殊场合：工程需要在夜间施工

补充条款：若工程因特殊需要必须在夜间施工，乙方应提前向甲方申请，并在获得相关部门许可后进行，同时