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房屋租赁合同律师推荐标准6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后返还剩余保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保租赁期间的正常运营。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施、设备恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未能按时支付租金或保证金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。若乙方擅自改动房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

八、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施、设备恢复原状并返还给甲方。

九、其他约定

1.双方同意将租赁期间的书面通知送达至[通知地址]。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于_________，建筑面积_________平方米。

2.租赁房屋的权属证明文件、房地产平面图、装修情况、附属设施和设备清单等相关资料，由甲方在签订本合同时提供给乙方。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）_________元整（￥_________），租赁期间租金标准不变。

2.乙方应按合同签订之日向甲方一次性支付租金。

3.如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额______%的违约金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方交还租赁房屋并结清所有费用后，将押金无息退还给乙方。如乙方有未结清的费用或存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相关费用后将余额退还给乙方。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常入住或租赁期满后无法按时退租，甲方应退还全部押金。

第五条维修、装修及附属设施

1.租赁房屋的维修、装修及附属设施由甲方负责，但日常维修、