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房屋拆迁前财产分割协议书6篇

篇1

甲方（拆迁人）：_________

乙方（被拆迁人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁前财产分割事宜达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方因建设项目需要，需对乙方位于_________的房屋进行拆迁。

2.乙方同意甲方进行拆迁，并委托甲方对房屋进行财产分割。

二、财产分割原则

1.遵循公平公正原则，确保财产分割的合法性和合理性。

2.尊重乙方意愿，尽可能满足乙方的合理需求。

3.考虑到房屋拆迁后的实际使用情况，确保财产分割的实用性和可行性。

三、财产分割范围及方式

1.房屋内的家具、电器等动产，按照市场价值进行分割。

2.房屋的土地使用权，根据土地使用权证上的面积和剩余使用年限进行分割。

3.房屋的建筑物部分，根据建筑物的面积和剩余使用年限进行分割。

4.乙方在房屋内自行搭建的建筑物或构筑物，不予分割，归甲方所有。

四、财产分割具体明细

1.动产部分：家具、电器等动产的分割明细如下：

（1）家具：包括床、衣柜、书桌等，按照市场价值进行分割。

（2）电器：包括电视、冰箱、洗衣机等，按照市场价值进行分割。

2.土地使用权部分：土地使用权证上的面积为_________平方米，剩余使用年限为_________年，按照以下方式进行分割：

（1）甲方支付乙方土地使用权补偿款_________元。

（2）乙方在拆迁后继续使用甲方提供的土地使用权，但需支付相应的土地使用权租金。

3.建筑物部分：建筑物的面积为_________平方米，剩余使用年限为_________年，按照以下方式进行分割：

（1）甲方支付乙方建筑物补偿款_________元。

（2）乙方在拆迁后继续使用甲方提供的建筑物，但需支付相应的建筑物租金。

五、违约责任

1.甲方如未按照协议约定支付补偿款或租金，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照协议约定交付房屋或配合拆迁工作，需承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在协议履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.乙方在签订本协议后，需将房屋产权证等相关资料交付给甲方，并协助甲方办理拆迁相关手续。

5.甲方在签订本协议后，需按照协议约定及时支付补偿款和租金等相关费用。

6.双方应共同遵守本协议中的各项约定，确保拆迁工作的顺利进行。如有违约行为发生，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。

7.本协议的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律、法规及规章的规定。如有任何与法律法规相抵触的内容，双方应及时进行调整和修改。

8.本协议中的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认后生效。修改或补充后的协议与本协议具有同等法律效力。如有任何口头修改或补充内容，双方应及时以书面形式进行确认并加盖公章后生效。

篇2

甲方（拆迁人）：_________

乙方（被拆迁人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋拆迁前财产分割事宜达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方因建设项目需要，需对乙方位于_________的房屋进行拆迁。

2.乙方在拆迁过程中，需要对房屋内的财产进行分割。

二、财产分割原则

1.财产分割应遵循公平、合理、合法的原则，确保各方权益得到保障。

2.财产分割应以房屋内的实际财产为基础，不得擅自扩大或缩小范围。

三、财产分割范围及方式

1.房屋内的家具、电器等动产，应按照其实际价值进行分割。具体分割方式如下：

（1）对于可移动的家具、电器等动产，应将其搬运至新的安置地点，确保乙方生活需要。

（2）对于固定安装的家具、电器等动产，如厨房设备、卫生设备、空调等，应根据其安装位置和使用功能，确定归属方。

2.房屋内的不动产，如房屋、土地等，应按照相关法律法规的规定进行分割。具体分割方式如下：

（1）对于国有土地上的房屋，应根据《中华