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物业服务合同最新5篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业服务公司）：_________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方为甲方提供物业服务事宜，订立本合同。

一、物业服务内容

乙方将为甲方提供以下物业服务：

1.物业管理服务：乙方将负责甲方的物业管理，包括但不限于房屋维护、设备维护、绿化养护、保洁服务、安全保卫等。

2.物业服务范围：乙方提供的物业服务范围包括但不限于甲方所购房屋及其附属设施、设备、公共空间等。

3.物业服务期限：乙方提供的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、物业服务费用

1.物业服务费用标准：乙方将按照_____元/平方米的标准收取物业服务费用，具体费用根据甲方所购房屋的面积而定。

2.物业服务费用支付方式：甲方将于每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用，支付方式为_____（银行转账/现金）。

3.物业服务费用调整：根据市场情况和物业服务成本的变化，乙方有权适时调整物业服务费用，具体调整方案需提前书面通知甲方。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权享受乙方提供的各项物业服务；

（2）甲方应按时支付物业服务费用；

（3）甲方应积极配合乙方进行物业管理，提供必要的支持和协助；

（4）甲方应爱护公共设施和设备，不得擅自占用、损坏或挪用；

（5）甲方应遵守物业管理规定和相关制度，不得从事违法、违规行为。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用；

（2）乙方应提供符合约定的物业服务，并努力改善和提高服务质量；

（3）乙方应对甲方提出的合理要求进行及时处理和回复；

（4）乙方应建立健全物业管理档案，及时记录并提供相关资料；

（5）乙方应保护甲方的隐私和个人信息，不得擅自泄露或滥用。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付物业服务费用的，应按日支付滞纳金，滞纳金标准为未支付金额的_____%；

（2）甲方违反物业管理规定和相关制度，从事违法、违规行为的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方提供的物业服务不符合约定的，应承担相应的违约责任；

（2）乙方擅自泄露或滥用甲方隐私和个人信息的，应承担相应的法律责任。

五、其他事项

1.合同终止：在本合同期限届满前，甲乙双方可以协商终止本合同。合同终止后，乙方应在合理期限内退出物业管理区域，并移交相关资料和财产。

2.争议解决：本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律法规。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

乙方（物业服务公司）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（物业服务企业）：_________，资质等级：_________，证书编号：_________，联系电话：_________，注册地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________（物业名称）提供物业服务事宜，签订本合同。

1.物业服务合同的范围包括住宅、商业、办公等多种类型物业。具体范围应根据物业的类型和规模确定。

2.物业服务企业负责提供物业管理服务，包括物业管理方案的制定、物业设施的维护、保养、更新改造，以及提供相关的社区文化活动等。

3.业主支付物业服务费用，以维持物业服务的正常运行。

1.乙方应根据甲方需求提供物业管理服务，并严格按照合同约定履行职责。

2.乙方应制定物业管理方案，确保物业设施的安全、卫生、绿化等方面得到良好的维护。

3.乙方应提供24小时保安服务，确保物业安全。同时，应提供社区文化活动，丰富业主的业余生活。

4.甲方应按时支付物业服务费用，确保物业服务的正常运行。

5.