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标准商铺租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于______市______区（县）______路______号的商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该商铺的目的是为了进行商业经营，包括但不限于销售商品、提供服务等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致的，可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为______元，包括______个月的租金。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，支付方式为______。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付保证金______元。

2.乙方可以以以下物品作为抵押物：______，其价值为______元。

五、物业管理及其他费用

1.乙方应按规定支付物业管理费及其他相关费用，包括但不限于水电费、燃气费等。

2.具体费用标准由甲乙双方协商确定。

六、商铺使用及装修

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在装修过程中应注意安全，确保不会对商铺造成损害。装修完成后，应及时清理现场，恢复原状。

七、违约责任及赔偿

1.乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任由甲乙双方协商确定。

2.甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任由甲乙双方协商确定。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律、法规及规章。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物件

1.1甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_______（地址），具体面积____平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为____元人民币。租金支付方式采用____方式，每____（月/季/年）支付一次。

四、商铺使用

4.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时支付____元人民币作为保证金。合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证商铺的适租性，确保乙方能够正常、安全地使用商铺。

（3）甲方应协助乙方处理商铺使用过程中的相关问题。

6.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照约定支付租金。

（2）乙方应按照约定的用途使用商铺，不得从事违法活动。

（3）乙方应合理使用商铺及其设施，如有损坏，应及时修复并承担修复费用。

（4）乙方如需转租或转让商铺使用权，应事先征得甲方同意。

七、合同的变更和解除

7.1合同双方协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（一）不按照约定支付租金超过约定时间的；（二）擅自改变商铺用途或从事违法活动的；（三）擅自转租或转让商铺使用权的；（四）其他严重违反合同约定的行为。八、违约责任8.1合同双方应全面履行本合同约定的义务，如有违约行为，应承担违约责任。九、其他约定事项9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充约定。补充约定与本合同具