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北京租赁合同简单版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日至年月日。租期结束后，如甲方继续出租，在乙方履行本协议义务的情况下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月/季/年向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如遇到法定节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：现金、银行转账、支票等。具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并遵守相关规定。如有违约，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按照协议约定的时间和金额向甲方支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。如逾期超过日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。

3.如甲方未能按照协议约定向乙方交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金元。如逾期超过日，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.本协议的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律。如有其他未尽事宜，可另行协商确定。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如有其他未尽事宜或需要补充的内容，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方在本协议履行过程中应严格遵守国家的法律法规和相关政策规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.本协议期满后，如乙方需要继续承租该房屋，应提前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法出租的位于北京市[地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于北京市[地址]，建筑面积[平方米]，房屋结构为[结构]，装修状况为[装修情况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方同意在租赁期满前向甲方支付租金，租金支付日期为每[支付周期]的[支付日期]。乙方需在每个支付周期结束前完成租金的支付。

四、押金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[大写押金金额]元）。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。

2.租赁期满，乙方返还房屋并清理房屋内的垃圾和杂物后，甲方将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方承诺在租赁期内合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并确保租赁房屋内的设施完好。如有损坏，乙方需承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改变房屋结构或功能，或违反其他合同规定，需承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可