2024年商铺租赁合同书范文5篇.docx

2024年商铺租赁合同书范文5篇

篇1

商铺租赁合同书

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及用途

1.甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址）。

2.乙方承租商铺的用途为____________________（如：零售、餐饮等），并保证遵守国家法律法规及相关政策。乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。合同期满前双方可协商续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元整（大写）。租金支付方式采用每______（如：季度、半年等）付款的方式，首期租金于合同签订后______日内支付。以后每期租金支付日期为每期开始前______日。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，甲方有权按照每日千分之____的比例收取滞纳金。逾期超过____日未支付租金，甲方有权解除合同并保留追索欠款的权利。

四、商铺交付及验收

甲方应于合同签订后____日内将商铺交付乙方使用。乙方在接收商铺时应对商铺进行验收，如有损坏应及时通知甲方修复。乙方未能及时提出异议的，视为商铺状况符合合同约定。

五、甲乙双方权利与义务

（一）甲方权利与义务：

1.甲方保证所出租的商铺权属清晰，无产权纠纷。

2.甲方负责商铺的保险事宜及外部治安环境。

3.甲方享有监督乙方合法经营的权利。

（二）乙方权利与义务：

1.乙方应按时支付租金及相关费用。

2.乙方应合法经营，不得在商铺内从事违法活动。

3.乙方负责商铺的日常维护管理，保证商铺内外环境整洁卫生。因乙方原因导致商铺损坏的，由乙方负责修复。

4.合同期内，未经甲方同意，乙方不得擅自转租或转让商铺。若需转租或转让，应提前三个月书面通知甲方并征得甲方同意。

六、违约责任

甲乙双方均应按合同约定履行各自义务。任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿对方损失等。如因违约导致合同解除的，违约方应承担由此产生的所有损失和责任。

七、合同的解除与终止

（此处详细说明合同解除与终止的条件和程序）甲乙双方同意在以下情况下可以解除或终止本合同：......等条款需详尽约定。合同终止后双方应完成商铺的交接手续，乙方应将商铺交还甲方并确保商铺状况良好。合同终止时若因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复费用。若合同解除或终止时存在租金未结清的，乙方应一次性支付剩余租金并承担相应违约责任。

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有合法商铺并同意出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的事项和条件承租该商铺。为明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：________________（详细地址）。

2.商铺面积：________________平方米。

3.商铺用途：________________（如零售、餐饮等）。

4.商铺交付状态：毛坯/装修。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：________（如月付、季付、年付等）。

3.租金支付日期：每月/季/年的固定日期前支付。

4.乙方须按时足额支付租金，逾期支付应按照每日千分之____的比例支付滞纳金。

第四条商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

2.乙方应遵