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?建筑工程承包合同的特点2024年

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________________

联系方式：______________

乙方（承包方）：__________

地址：__________________

联系方式：______________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

二、合同范围

2.1乙方根据甲方提供的设计文件、施工图纸及工程量清单，负责本项目的施工、竣工、验收、移交及保修工作。

2.2乙方应按照国家相关法律法规、规范标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量和安全。

三、合同价款

3.1本项目合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2乙方应根据合同约定及工程进度，按期向甲方申请支付工程进度款。

四、工期

4.1本项目工期为____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2乙方应按照合同约定的工期完成本项目，如发生延期，乙方应承担违约责任。

五、质量标准

5.1本项目的质量标准为：__________

5.2乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量和使用功能。

六、安全生产

6.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，加强安全生产管理，确保施工现场安全。

6.2甲方有权对乙方施工现场进行安全检查，并提出整改要求。

七、材料设备

7.1乙方应根据合同约定和工程需要，采购符合国家标准的材料、设备。

7.2甲方有权对乙方采购的材料、设备进行验收，并对不合格的材料、设备要求乙方更换。

八、工程变更

8.1在施工过程中，如甲方对工程内容、规模、标准等有变更要求，双方应签订书面变更协议。

8.2因变更导致合同价款调整的，双方应按约定进行调整。

九、竣工验收

9.1乙方应在工程竣工后及时向甲方提交竣工验收申请。

9.2甲方应在收到乙方竣工验收申请后____日内组织验收，并办理工程移交手续。

十、保修

10.1乙方应按照国家规定和合同约定承担保修责任。

10.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

十一、违约责任

11.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

十二、争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他约定

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.合同双方应确保合同内容符合现行法律法规的要求，避免因违法而导致合同无效。

2.明确合同范围和工程价款，防止因模糊不清导致纠纷。

3.严格规定工期和质量标准，确保工程按时按质完成。

4.加强安全生产管理，预防施工安全事故的发生。

5.注意材料设备的采购和验收，确保材料设备质量。

6.对工程变更进行书面记录，避免口头协议带来的纠纷。

7.确保竣工验收的及时性和合法性，办理工程移交手续。

8.明确保修期限和责任，保障双方的合法权益。

9.规定违约责任和争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。

解决办法：

1.详尽准确的合同条款，清晰界定双方的权利义务。

2.加强合同履行过程中的沟通和协作，及时处理问题。

3.依法进行合同变更、解除和终止，维护双方利益。

4.发生争议时，优先选择协商解决，协商不成再依法采取诉讼方式。

法律名词解释：

发包方：指拥有工程建设项目所有权或管理权，将工程建设项目发包给承包方建设的单位或个人。

承包方：指接受发包方委托，负责完成工程建设项目施工、竣工、验收、移交及保修工作的单位。

工程量清单：详细列出工程项目各分部分项工程的数量、单价和合价的清单。

竣工验收：指工程建设项目按设计文件和合同要求全部完成，并经过检验合格，由建设单位组织的正式接收过程。

保修：指工程竣工验收合格后，在一定期限内，承包方对工程出现的质量问题负责修理、更换、恢复原状的行为。

违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应当承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。

场合一：工程涉及特殊工艺或技术

应用场合：如果这个建筑工程有一些特别的工艺或者技术要求，比如是环保节能的建筑或者需要使用某种专利技术。

补充条款：

1.乙方应确保其施工人员具备相关特殊工艺或技术的专业资质和操作经验。

2.甲方应提供特殊