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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

佛山2024年租房协议标准文本

本合同目录一览

1.租房协议的定义与范围

1.1租房协议的定义

1.2租房协议的范围

2.租房人的资格与义务

2.1租房人的资格

2.2租房人的义务

3.出租人的权利与义务

3.1出租人的权利

3.2出租人的义务

4.租房期限与租金

4.1租房期限

4.2租金

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付

5.2房屋验收

6.房屋维修与保养

6.1房屋维修

6.2房屋保养

7.房屋转租与转让

7.1房屋转租

7.2房屋转让

8.合同的变更与解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1押金

11.2物业管理费

11.3水电费

12.合同的生效、终止与解除

12.1合同的生效

12.2合同的终止

12.3合同的解除

13.双方签字盖章

13.1租房人签字

13.2出租人签字

14.附件

14.1房屋照片

14.2房屋设施清单

第一部分：合同如下：

第一条租房协议的定义与范围

1.1租房协议的定义

1.2租房协议的范围

本协议的范围包括出租方出租的房屋及附属设施，以及承租方在租赁期间使用和保管上述财产的权利和义务。

第二条租房人的资格与义务

2.1租房人的资格

承租方必须是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。若承租方为多人，则代表所有共同承租人。

2.2租房人的义务

（1）承租方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（2）承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。

（3）承租方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

（4）承租方应按照约定的时间和方式支付租金。

第三条出租人的权利与义务

3.1出租人的权利

（1）出租方有权按照本协议约定收取租金。

（2）出租方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

（3）出租方有权在合同到期后收回房屋。

3.2出租人的义务

（1）出租方应保证房屋在租赁期间符合约定的使用条件。

（2）出租方应提供房屋及相关设施的详细信息，并协助承租方办理入住和退房手续。

第四条租房期限与租金

4.1租房期限

本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租金

租金为每月____元，按月支付。租金每____个月支付一次，承租方应在每月的第____日前将租金支付给出租方。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付

出租方应在租赁开始日期前将房屋及附属设施交付给承租方使用。

5.2房屋验收

承租方在收到房屋时，应按照本协议约定的标准对房屋进行验收。如发现房屋及附属设施有瑕疵或损坏，承租方应在接收后____日内通知出租方进行修复或更换。

第六条房屋维修与保养

6.1房屋维修

出租方应负责房屋及附属设施的正常维修和保养。如因房屋本身结构问题导致的损坏，出租方应承担修复费用。

6.2房屋保养

承租方应负责日常的房屋保养，包括清洁、家具保养等。如因承租方不当使用导致的损坏，承租方应承担修复费用。

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更

任何一方如需变更本协议的内容，应提前____日书面通知对方。经双方协商一致后，可签订书面变更协议，作为本协议不可分割的组成部分。

8.2合同的解除

（1）在租赁期限内，如双方协商一致解除本协议，应提前____日书面通知对方。

（2）如承租方未按时支付租金，出租方有权解除本协议，并要求承租方立即搬离租赁房屋。

（3）如出租方未按约定提供租赁房屋，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。

第九条违约责任与争议解决

9.1违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本协议租金的____%。

9.2争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1押金

承租方在签订本协议时，应向出租方支付押