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?房地产销售合作协议范本2024年

合同编号：__________

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第一条合作原则

1.1本合作协议的签订，旨在充分发挥甲、乙双方的资源和优势，实现项目销售的共赢。

1.2双方应遵循诚实守信、公平公正的原则，共同维护项目的市场形象和品牌价值。

第二条合作内容

2.1甲方负责提供项目的基本信息、销售政策、房源情况等，乙方负责根据甲方提供的信息，制定销售策略和销售计划。

2.2乙方负责组织销售团队，开展项目销售工作，包括但不限于客户接待、谈判、签约等。

2.3甲方负责提供项目所需的各类销售资料，包括但不限于宣传册、户型图、销售合同等。

2.4双方共同开展项目的营销活动，包括但不限于线上推广、线下活动、客户答谢会等。

第三条合作期限

3.1本合作协议的有效期为_______个月，自双方签署之日起计算。

3.2合作期满后，如双方愿意继续合作，可协商签订新的合作协议。

第四条合作权益

（1）项目销售收入的100%权益；

（2）项目销售过程中产生的各类费用由乙方承担；

（3）乙方需按照甲方的要求提供销售报告和客户反馈。

（1）按照本合作协议约定的比例获取销售提成；

（2）享有项目销售过程中产生的客户资源；

（3）享有甲方提供的销售资料和营销支持。

第五条合作提成

5.1乙方按照项目销售收入的_______%提取销售提成。

5.2乙方应在每月底前向甲方提交当月销售提成申请，甲方应在收到申请后的_______个工作日内支付提成。

第六条合作解除与终止

（1）一方违反本合作协议的约定，导致合作无法继续；

（2）一方发生重大违约行为，严重影响项目的销售；

（3）因不可抗力因素导致合作无法继续。

6.2在合作期限内，如一方希望提前终止本合作协议，应提前_______个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合作协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2双方应保守对方的商业秘密，不得泄露给第三方。如违反保密义务，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合作协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签署日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.明确合作双方的基本信息：确保合同中甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误，以便于合同履行和争议解决。

法律名词解释：基本信息是指合同当事人的身份信息，它是合同有效成立的基础，也是履行合同和解决争议的前提。

2.合作内容具体化：合同中应详细描述双方在合作中的具体职责，包括但不限于资料提供、销售策略制定、销售活动实施等，以避免执行过程中的纠纷。

法律名词解释：具体化是指合同条款应明确、具体，避免含糊不清，以确保合同双方权利义务的明确性。

3.合作期限明确：合同中应明确合作的有效期限，以及期限届满后续约或解约的条件和程序。

法律名词解释：合作期限是指合同双方约定的合作时间段，它是合同存在的时间界限。

4.权益分配合理：合同中应明确双方在合作中的权益分配，包括收入分成、费用承担等，确保合作的公平性。

法律名词解释：权益分配是指合同双方对合作成果或收益的分配方式和比例。

5.提成支付方式和时间：合同中应明确销售提成的支付比例、方式和时间，以保障乙方的合法权益。

法律名词解释：提成是指乙方根据销售业绩按照约定比例从甲方获得的报酬。

6.解除和终止合作的条件：合同中应规定解除和终止合作的具体条件，以及违约责任和赔偿方式。

法律名词解释：解除和终止是指合同在履行过程中因特定条件成就而结束合同效力的行为。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中出现的争议，应通过友好协商解决，以维护双方合作关系。

法律名词解释：协商解决是指合同双方在争议发生后，通过对话和谈判达成一致意见，解决争议的方式。

2.仲裁或诉讼：如协商不成，双方可按照合同约定的争议解决方式，选择仲裁或向人民法院提起诉讼。

法律名词解释：仲裁是指双方自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的方式；诉讼是指通过人民法院按照法定程序解决争议的方式。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：项目开盘前的预热销售

补充条款：考虑到项目开盘前需要大量的市场预热和客户积累，甲方和乙方可以约定在开盘前进行一系列的预热活动。

新增条款：“甲方应提供开盘前的项目介