农村土地转让协议书模板通用版7篇.docx

农村土地转让协议书模板通用版7篇

篇1

甲方（出让方）：[姓名]

乙方（受让方）：[姓名]

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意将甲方名下的部分农村土地转让给乙方，为明确双方的权利和义务，特签订本协议。

一、土地基本情况

本协议涉及的土地位于[地点]，面积为[面积]亩，用途为[用途]。该土地的具体位置、面积和用途以相关政府部门颁发的土地使用证为准。

二、转让期限

本协议的土地转让期限为[转让年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本协议的土地转让价格为人民币[金额]元。

2.支付方式：乙方应在协议签订后[支付时间]内，将全部转让价款一次性支付至甲方指定账户。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付土地转让价款。

（2）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，提供必要的支持和协助。

（3）甲方应确保所转让的土地没有产权纠纷，不存在抵押、查封等限制产权转移的情况。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照协议约定支付土地转让价款，确保按时足额支付。

（2）乙方应尊重甲方所在地的风俗习惯，不得改变土地的用途，不得对土地进行破坏。

（3）乙方应自行承担土地使用权变更过程中产生的相关税费和其他费用。

五、违约责任

1.若甲方违约，未能按照协议约定协助乙方办理土地使用权变更手续或提供必要支持和协助，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方违约，未能按照协议约定支付土地转让价款或违反其他协议约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

若双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议书是由以下双方于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订的：

甲方（转让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]

鉴于甲方是农村土地的合法拥有者，乙方希望受让该土地，双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方所拥有的农村土地位于[XXXXX]，面积[XXXXX]平方米，四至界限清晰，无任何纠纷。该土地性质为[XXXXX]，用途为[XXXXX]。

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格：甲方同意将该土地以[XXXXX]元/平方米的价格转让给乙方，总价为[XXXXX]元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[XXXXX]日内，将土地转让款支付给甲方，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[XXXXX]

账户名称：[XXXXX]

账号：[XXXXX]

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到土地转让款后[XXXXX]日内，将该土地交付给乙方，确保土地平整，无任何附着物。

2.手续办理：乙方在受让土地后，需办理相关手续，包括土地使用权证、规划许可证等，甲方应协助乙方办理相关手续，确保手续齐全、合法。

四、权利义务

1.甲方保证所转让的土地是其合法拥有，无任何纠纷，如因土地权属问题引发纠纷，由甲方负责解决。

2.乙方在受让土地后，应合理利用土地，遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

3.双方应遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方如未能按约定交付土地或交付的土地存在纠纷，应按土地转让款的[XXXXX]%向乙方支付违约金。

2.乙方如未能按约定支付土地转让款，应按未支付部分的[XXXXX]%向甲方支付违约金。

3.双方如违反本协议其他约定，应根据实际情况承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签