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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅购买合同标准范本（2024年版）一

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2住宅项目

1.3房屋

1.4价款

1.5交付日期

1.6违约金

1.7争议解决

2.合同标的

2.1住宅购买

2.2房屋交付

2.3质量标准

3.价款与支付方式

3.1总价款

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付与验收

4.1交付条件

4.2验收程序

4.3交付日期

5.质量保证

5.1房屋质量

5.2质量问题处理

6.售后服务

6.1物业服务

6.2维修责任

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

10.法律适用与管辖

10.1适用法律

10.2争议管辖

11.其他约定

11.1房屋登记

11.2税费承担

12.附件

12.1房屋平面图

12.2合同补充协议

13.签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

14.合同生效条件

14.1生效时间

14.2生效条件

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同主体

甲方（买方）：____________

乙方（卖方）：____________

1.2住宅项目

项目名称：____________

项目地址：____________

开发商：____________

1.3房屋

房屋位置：____________

房屋面积：____________

房屋户型：____________

1.4价款

合同总价：____________

单价：____________

币种：____________

1.5交付日期

交付日期：____________

1.6违约金

违约金比例：____________

计算方式：____________

1.7争议解决

争议解决方式：____________

2.合同标的

2.1住宅购买

甲方购买乙方开发的住宅项目中的房屋，具体位置、面积、户型等详见附件。

2.2房屋交付

乙方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给甲方，并保证房屋符合交付条件。

2.3质量标准

房屋质量应符合国家相关标准和规定，详见附件。

3.价款与支付方式

3.1总价款

甲方应按照本合同约定的单价和面积，支付合同总价款。

3.2付款方式

（1）一次性付款

（2）分期付款

（3）按揭付款

3.3付款时间

甲方应按照本合同约定的付款时间进行付款，具体付款时间及金额详见附件。

4.交付与验收

4.1交付条件

乙方应在合同约定的交付日期前，将房屋交付给甲方，并保证房屋符合交付条件。

4.2验收程序

甲方应在收到房屋后，按照附件约定的验收程序进行验收，并在验收合格后签字确认。

4.3交付日期

房屋交付日期详见附件。

5.质量保证

5.1房屋质量

乙方应对交付的房屋质量负责，并承担质量问题的维修责任。

5.2质量问题处理

如甲方发现房屋存在质量问题，应按照附件约定的程序向乙方提出维修要求。

6.售后服务

6.1物业服务

乙方应提供物业服务，并按照附件约定向甲方收取物业管理费。

6.2维修责任

自房屋交付之日起，房屋的维修责任由甲方承担。

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

本合同的变更应经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2解除条件

本合同的解除应经甲方、乙方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应符合国家相关法律法规的规定。

8.违约责任

8.1卖方违约

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任。包括但不限于：

（1）未能按照约定时间交付房屋的，应支付违约金。

（2）未能按照约定质量交付房屋的，应承担维修责任。

8.2买方违约

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任。包括但不限于：

（1）未能按照约定时间支付价款的，应支付违约金。

（2）未能按照约定接受房屋交付的，应承担相应责任。

9.争议解决

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，可向项目所在地的房地产管理部门申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

10.法律适用与管辖

10.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议管辖

本合同发生的争议，由项目所在