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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅租赁权益变更协议（2024年版）版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及变更内容

1.1房屋基本信息

1.2租赁权益变更

1.3变更生效时间

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租条款

4.双方权益与义务

4.1出租人权益与义务

4.2承租人权益与义务

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3装修及改动规定

6.保险责任

6.1保险购买及费用承担

6.2保险理赔流程

7.解约与违约

7.1解约条件

7.2解约通知期限

7.3违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解程序

8.3法律途径

9.合同的生效、修改与终止

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同终止条件

10.其他条款

10.1物业服务费

10.2水电燃气费用

10.3合同附件

11.甲方（出租人）信息

11.1姓名或名称

11.2联系方式

11.3身份证件信息

12.乙方（承租人）信息

12.1姓名或名称

12.2联系方式

12.3身份证件信息

13.合同签署日期

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及变更内容

1.1房屋基本信息

为本合同所指的租赁房屋，位于【具体地址】，房屋结构及面积为【具体结构及面积】，房产证号为【房产证号】。

1.2租赁权益变更

双方同意，自本协议签署之日起，将原有租赁合同的权益进行变更，具体变更内容如下：

（1）租赁期限由原合同的【原租赁期限】变更为【新租赁期限】；

（2）租金标准由原合同的【原租金标准】变更为【新租金标准】；

（3）其他需要变更的租赁权益。

1.3变更生效时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，变更后的租赁合同期限自【生效日期】起计算。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

承租人应按新租金标准支付租金，新租金标准为【租金标准】。

2.2租金支付周期

租金支付周期为【支付周期】，例如每月支付一次，则应在每月的【指定日期】支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过【支付方式】支付，例如银行转账、、支付等。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为【开始日期】。

3.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为【结束日期】。

3.3续租条款

如双方同意续租，应在本合同到期前【提前通知期限】内签订新的租赁合同。

4.双方权益与义务

4.1出租人权益与义务

出租人的权益与义务包括但不限于：

（1）按照合同约定提供租赁房屋；

（2）保证租赁房屋符合国家和地方的相关规定；

（3）在租赁期间负责房屋及附属设施的维修。

4.2承租人权益与义务

承租人的权益与义务包括但不限于：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁房屋，并负责日常维护；

（3）遵守国家和地方的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

（1）不得擅自改变房屋结构和外观；

（2）不得在房屋内进行违法活动；

（3）不得将房屋转租给第三方。

5.2房屋维护责任

承租人应负责房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3装修及改动规定

承租人如需进行装修或改动，应提前征得出租人同意，并按照相关规定办理手续。

6.保险责任

6.1保险购买及费用承担

承租人应购买【保险类型】，保险费用由承租人承担。

6.2保险理赔流程

如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。

7.解约与违约

7.1解约条件

（1）出租人有权提前解除合同，如承租人未按照约定支付租金；

（2）承租人有权提前解除合同，如出租人未按照约定提供租赁房屋。

7.2解约通知期限

解约方应提前【通知期限】书面通知对方。

7.3违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失。

8.争议解决

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解程序

如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、修改与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同修改程序

合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。

9.3合同终止条件

（1）