2025造价师案例考试真题及答案(网络版) .pdfVIP

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

2025年造价工程师考试《案例分析》真题及答案（完整版）

第1题：案例题(案例)(本题:15分)

√√√√√√√√√√【第一章】投资估算与财务评价

「相关教材」

《计价》

★计价1——建设工程造价构成；

★★★计价3——建设项目决策和设计阶段工程造价预测;

《管理》

★★★管理4——工程经济；

★★★★★管理6——全过程造价管理。

「重点内容」等额本金和等额本息还款;资金时间价值，建设期利息、总投资、建设投资、

基本预备费、价差预备费、流动资金、建筑费、安装费、其他工程费、工程物费等的估算；

总成本费用（经营成本+折旧费+摊销费+财务费用（利息支出））、经营成本（外购原材料、

燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用）、财务报表的编制、财务指标、财务分析、

财务评价的内容，盈亏平衡分析;单因素敏感性分析;

某生产建设项目基础数据如下：

1、按当地现行价格计算，项目的设备购置费为2800万元。已建类似项目的建筑

工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为45%、25%，由于时间、地点因

素引起上述两项费用变化的综合调整系数为1.1，项目的工程建设其他费用按800

万元估算。

2、项目建设期为1年，运营期为10年。

3、项目建设投资来源为资本金和贷款，贷款总额2000万元，贷款年利率为6%(按

年计息)，贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。

4、项目建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率5%，直

线法折旧。

5、项目流动资金500万元为自有资金，在运营期第一年投入。

6、项目运营期第一年营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为1650万元、

880万元、99万元。

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

7、项目所得税税率25%。

8、项目计算时，不考虑预备费。

间题:

1、列式计算项目的建设投资。

2、列式计算项目固定资产折旧额。

3、列式计算运营期第1年应还银行的本息额。

4、列式计算运营期第1年的总成本费用、税前利润和所得税。

5、编制完成“项目投资现金流量表”。

答疑：参考答疑：

1、设备购置费=2800万元

建筑、安装工程费=280DX(45%+25%)X1.1=2156万元建设投资

=2800+2156+800=5756万元

2、建设期利息=2000/2X6%=60万元固定资产投资=5756+60=5816万元

固定资产折旧额=5816X(1-5%)/10=552.52万元

3、第1年年初借款余额=2000+60=2060万元等额还本=2060/5=412万

第1年利息=2060X6%=123.6万元第1年应还本付息=412+123.6=535.6万元

4、总成本费用=经营成本+折旧+滩销+利息=880+552.52+123.6=1556.12万元

税前利润=营业收入-营业税金及附加-总成本费用=1650--1556.12=-5.12万元由

于利润总额为负数，不用缴纳所得税，为0。

5、将上述数据填入表中，应该填写调整所得税固定资产余值回收=5816X

5%=290.8万元流动资产回收500

调整所得税=29.62