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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅物业长期租赁合同范本版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.物业使用及维护

3.1租赁用途

3.2物业维护责任

3.3装修及改造规定

4.维修责任及物业保险

4.1维修责任划分

4.2物业保险购买

5.双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承租方权利与义务

6.租赁合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.其他约定

9.1宠物管理

9.2访客管理

9.3合同续签

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.附件

11.1物业现状照片

11.2租赁押金收据

11.3物业钥匙交接记录

12.补充条款

13.合同的修订历史

14.签署页

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.1.1物业地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号

1.1.2物业面积：_______平方米

1.1.3物业类型：_______（如住宅、商业、办公等）

1.1.4物业现状：_______（详细描述物业的现状，包括装修情况、家具家电等）

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

1.2.3如双方同意续约，应于租赁期结束前_______个月书面提出，并签订新的租赁合同。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月

2.1.2租金支付周期：按月支付

2.2租金支付方式

2.2.1

承租方应每月_______日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3租金支付保障

2.3.1出租方应在收到租金后向承租方提供等额的租金收据。

3.物业使用及维护

3.1租赁用途

3.1.1承租方租赁该物业仅限于_______（用途），如用途变更，需提前_______天书面通知出租方，并征得出租方同意。

3.2物业维护责任

3.2.1出租方负责物业的结构安全、设施设备正常运行及公共区域的维护。

3.2.2承租方负责日常使用中的合理维护，并确保物业的正常使用。

3.3装修及改造规定

3.3.1承租方如需要进行装修或改造，必须提前_______个月向出租方提出申请，并征得出租方书面同意。

3.3.2装修或改造不得改变物业的结构和用途，且应按原状恢复。

4.维修责任及物业保险

4.1维修责任划分

4.1.1出租方负责物业设施设备的维修，包括中央空调、电梯、消防设施等。

4.1.2

承租方负责日常使用中的小修小补，包括家电、照明等。

4.2物业保险购买

4.2.1出租方应购买物业保险，并将承租方列为共同受益人。

5.双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.1.1出租方应保证物业符合租赁用途，并确保物业的安全和合法性。

5.1.2出租方不得干涉承租方的正常使用和经营活动。

5.2承租方权利与义务

5.2.1承租方有权按照合同约定使用和经营物业。

5.2.2承租方应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事非法活动。

6.租赁合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

6.2.1合同解除必须经双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.2.2合同解除后，承租方应按照租赁合同约定办理物业交割手续，并支付相关费用。

第二部分：合同附件及补充条款

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.1.1双方应通过友好协商的方式解决租赁期间发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

8.2.1如协商不成，