住宅维修合同条款及合同范本2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅维修合同条款及合同范本2024版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2住宅维修

1.3合同条款

1.4合同范本

2.维修项目与范围

2.1维修项目

2.2维修范围

2.3维修标准

3.维修费用

3.1费用计算

3.2费用支付

3.3费用退还

4.维修时间与期限

4.1维修时间

4.2维修期限

4.3特殊情况处理

5.维修质量保证

5.1质量标准

5.2保修期限

5.3质量问题的处理

6.合同的履行与监督

6.1合同履行

6.2监督与检查

6.3违约责任

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、终止与失效

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同失效

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

11.3转让后果

12.附件

12.1附件列表

12.2附件效力

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同的书面形式

13.4合同的修订

14.签署与日期

14.1签署人

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

一、定义与解释

1.1合同当事人

甲方：（姓名/名称）：

乙方：（姓名/名称）：

1.2住宅维修

维修项目：包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗、给排水系统、供电系统、卫生设备等住宅设施的维修和保养。

维修范围：住宅本体及其附属设施。

维修标准：按照国家和地方的相关规定及行业标准执行。

二、维修项目与范围

2.1维修项目

具体维修项目清单详见附件一。

2.2维修范围

维修范围包括住宅本体及其附属设施，具体范围详见附件一。

2.3维修标准

维修标准按照国家和地方的相关规定及行业标准执行，具体标准详见附件二。

三、维修费用

3.1费用计算

维修费用根据维修项目、维修范围和维修标准计算，具体计算方式详见附件三。

3.2费用支付

甲方应在乙方完成维修工作后七个工作日内支付维修费用，支付方式为转账支付。

3.3费用退还

如乙方未按约定时间完成维修工作，甲方有权要求乙方退还部分或全部维修费用，具体退还方式详见附件四。

四、维修时间与期限

4.1维修时间

乙方应在甲方约定的维修时间内完成维修工作，具体时间详见附件五。

4.2维修期限

维修期限自乙方完成维修工作之日起计算，具体期限详见附件五。

4.3特殊情况处理

如遇不可抗力等特殊情况导致乙方无法按约定时间完成维修工作，双方可协商延长维修期限。

五、维修质量保证

5.1质量标准

乙方应保证维修质量符合国家和地方的相关规定及行业标准，具体质量标准详见附件六。

5.2保修期限

维修工程保修期限自维修工程验收合格之日起计算，具体保修期限详见附件六。

5.3质量问题的处理

如乙方维修质量不符合约定，甲方有权要求乙方及时整改，并承担由此产生的费用。如乙方拒绝整改或整改未达到约定标准，甲方有权要求乙方支付违约金，具体违约金计算方式详见附件七。

六、合同的履行与监督

6.1合同履行

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

6.2监督与检查

甲方有权对乙方维修工作进行监督与检查，确保维修质量符合约定。

6.3违约责任

违约方应承担违约责任，具体违约责任详见附件八。

七、合同的变更与解除

7.1变更条件

经双方协商一致，可以变更本合同的内容。

7.2解除条件

有下列情形之一，双方可以解除本合同：

（1）双方协商一致；

（2）乙方无法履行合同义务；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.3变更与解除的程序

变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

八、争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同争议。

8.2调解解决

如协商不成，双方可以请求第三方进行调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效、终止与失效

9.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止

本合同在履行完毕、双方协商一致或合同约定的终止条件满足时终止。

9.3合同失效

（1）合同解除；

（2）合同到期；

（3）法律、法规规定的其他情形。