住宅物业抵押担保合同（2024年版）一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅物业抵押担保合同（2024年版）一

本合同目录一览

1.抵押物及抵押权人

1.1抵押物描述

1.2抵押权人信息

2.债务人及债务范围

2.1债务人信息

2.2债务范围

3.抵押担保的金额与期限

3.1抵押担保金额

3.2抵押担保期限

4.抵押物的使用与保管

4.1抵押物的使用

4.2抵押物的保管

5.债务的履行与违约处理

5.1债务的履行

5.2违约处理

6.抵押权的实现与消灭

6.1抵押权的实现

6.2抵押权的消灭

7.合同的变更与解除

7.1合同的变更

7.2合同的解除

8.争议的解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同的生效

9.2合同的终止

9.3合同的解除

10.合同当事人之间的权利与义务

10.1债务人的权利与义务

10.2抵押权人的权利与义务

11.抵押物保险

11.1保险范围

11.2保险费用承担

12.合同的附件

12.1附件清单

13.其他约定

13.1其他约定事项

14.合同的签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.抵押物及抵押权人

1.1抵押物描述

1.1.1抵押物为位于【地址】的住宅物业，包括但不限于房屋、构筑物、附属设施、土地使用权等。

1.1.2抵押物的具体范围和详细情况以附件《抵押物清单》为准。

1.2抵押权人信息

1.2.1抵押权人名称为【抵押权人名称】，统一社会信用代码/营业执照号码为【统一社会信用代码/营业执照号码】。

1.2.2抵押权人的地址为【抵押权人地址】。

1.2.3抵押权人的联系人及联系方式为【联系人姓名】联系电话：【联系电话】。

2.债务人及债务范围

2.1债务人信息

2.1.1债务人名称为【债务人名称】，统一社会信用代码/营业执照号码为【统一社会信用代码/营业执照号码】。

2.1.2债务人的地址为【债务人地址】。

2.1.3债务人的联系人及联系方式为【联系人姓名】联系电话：【联系电话】。

2.2债务范围

2.2.1债务范围包括但不限于：【具体债务描述】。

2.2.2

债务的具体金额、期限、利息等以附件《债务清单》为准。

3.抵押担保的金额与期限

3.1抵押担保金额

3.1.1抵押担保的金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.1.2抵押担保金额的计算方式及变动情况以附件《抵押担保金额计算方法》为准。

3.2抵押担保期限

3.2.1抵押担保期限自【起始日期】至【终止日期】。

3.2.2如法律、法规或双方另有约定，抵押担保期限相应调整。

4.抵押物的使用与保管

4.1抵押物的使用

4.1.1债务人继续享有抵押物的使用权，但不得损害抵押权人的合法权益。

4.1.2债务人应按照合同约定合理使用抵押物，并负责抵押物的维护、保养和安全。

4.2抵押物的保管

4.2.1债务人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整和正常使用。

4.2.2债务人不得擅自处置、转让或设定抵押、质押等权利负担于抵押物上。

5.债务的履行与违约处理

5.1债务的履行

5.1.1债务人应按照合同约定履行债务，确保抵押权人的权益得到保障。

5.1.2债务人未按约定履行债务的，应承担违约责任，具体违约责任以附件《违约责任》为准。

5.2违约处理

5.2.1债务人违约的，抵押权人有权采取合同约定的措施，包括但不限于要求债务人支付违约金、提前清偿债务等。

5.2.2抵押权人行使抵押权的行为，应符合法律法规的规定，债务人应予以配合。

6.抵押权的实现与消灭

6.1抵押权的实现

6.1.1抵押权人实现抵押权的情形包括但不限于债务人未按约定履行债务、债务人违约等。

6.1.2抵押权人实现抵押权的方式包括但不限于债务人提前清偿债务、变卖抵押物等。

6.2抵押权的消灭

6.2.1抵押权消灭的情形包括但不限于债务人按约定履行债务、双方约定解除抵押权等。

6.2.2抵押权消灭的，抵押权人应按照合同约定办理抵押权注销手续。

8.争议的解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起