住宅楼施工总承包合同范本（2024年版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅楼施工总承包合同范本（2024年版）一

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程设计方

1.4施工地点

1.5工程内容

2.合同金额

2.1合同总价

2.2预付款

2.3工程进度款

2.4尾款

2.5价格调整

3.工程进度与交付

3.1工程开工日期

3.2工程竣工日期

3.3工程进度计划

3.4工程交付标准

4.施工质量与标准

4.1施工质量要求

4.2施工标准

4.3质量保证措施

4.4质量争议的处理

5.安全生产与环保

5.1安全生产要求

5.2安全事故的处理

5.3环保要求

5.4环保设施的配备

6.合同的履行与变更

6.1合同履行期限

6.2合同变更条件

6.3合同变更程序

7.违约责任

7.1发包方的违约责任

7.2承包方的违约责任

7.3工程设计方的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼或仲裁地点

9.合同的解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

10.合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止的程序

10.3合同终止后的处理

11.权利与义务的转让

11.1权利转让

11.2义务转让

11.3转让的程序

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3保密责任的履行

13.不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力的通知

13.3不可抗力后果的处理

14.其他条款

14.1合同的适用法律

14.2合同的签订地点和日期

14.3合同附件

14.4合同的修订历史

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程设计方

1.4施工地点

施工地点为（工程地址），工程范围内的土地使用权归（土地使用权归属方）所有。

1.5工程内容

本合同项下的工程内容为（工程名称），工程规模为（工程规模描述），工程结构类型为（工程结构类型），工程地点为（工程地址）。

第二条合同金额

2.1合同总价

本合同的总价为（大写：人民币拾亿零仟万仟佰拾元整），即（小写：￥100000000.00元）。

2.2预付款

甲方应在合同签订后的（预付款支付期限）内，向乙方支付预付款，预付款金额为合同总价的（预付款比例）。

2.3工程进度款

乙方应按照工程进度，向甲方提交工程进度款申请。甲方应在收到申请后的（进度款支付期限）内支付相应的工程进度款。

2.4尾款

工程竣工并验收合格后，甲方应在验收报告出具后的（尾款支付期限）内支付尾款，尾款金额为合同总价扣除预付款、进度款和其他费用后的剩余金额。

2.5价格调整

合同履行过程中，如遇市场价格波动导致材料、设备价格上涨，双方可协商调整合同价格。价格调整的方式为（价格调整方式，如指数调整、固定价格调整等）。

第三条工程进度与交付

3.1工程开工日期

本工程的开工日期为（开工日期），预计竣工日期为（竣工日期）。

3.2工程进度计划

乙方应按照甲方要求，提交工程进度计划。甲方有权对进度计划进行审核和调整。

3.3工程交付标准

本工程交付的标准为（工程交付标准，如验收合格、投入使用等）。

3.4工程移交

工程竣工并验收合格后，乙方应按照甲方的要求，将工程及相关资料移交甲方。

第四条施工质量与标准

4.1施工质量要求

乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求，保证工程质量。

4.2施工标准

乙方应按照甲方提供的施工标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。

4.3质量保证措施

乙方应建立健全质量保证体系，加强施工过程质量控制，确保工程质量。

4.4质量争议的处理

如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。

第五条安全生产与环保

5.1安全生产要求

乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保工程施工安全。

5.2安全事故的处理

如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。

5.3环保要求

乙方应遵守国家环保法律法规，确保工程施工过程中的环境保护措施到位。

5.4环保设施的配备

乙方应根据工程施工需要，配备相应的环保设施和设备，防止污染环境。

第六条合同的履行与变更

6.1合同履行期限

乙方应按照合同约定的工期完成工程施工。如因特殊情况导致工期延误，双方可协商延长履行期