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甲方：XXX

乙方：XXX

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住宅机械设备售后回租合同（2024年）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释原则

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.机械设备基本情况

3.1机械设备名称及型号

3.2机械设备数量

3.3机械设备品牌及产地

3.4机械设备购买日期及价格

4.售后回租条款

4.1回租期限

4.2回租利率及支付方式

4.3还款方式及期限

5.机械设备交付及验收

5.1交付时间及地点

5.2验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.机械设备使用与维护

6.1使用规范

6.2维护责任

6.3故障处理

7.保险与风险承担

7.1保险范围及责任

7.2风险承担原则

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2法律变更及适用

12.合同附件

12.1机械设备清单

12.2验收报告

12.3保险单

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同附件效力

14.3合同解释的优先顺序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1本合同中“住宅机械设备”是指为住宅生活提供服务的机械设备，包括但不限于空调、洗衣机、冰箱、热水器等。

1.1.2“售后回租”是指承租方购买住宅机械设备后，将机械设备所有权转让给出租方，承租方继续使用机械设备并按约定支付租金。

1.1.3“租金”是指承租方按约定向出租方支付的费用，包括但不限于机械设备使用费、维修保养费等。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同内容如有歧义，应按照有利于维护承租方权益的原则进行解释。

1.2.2本合同未尽事宜，可参照相关法律法规及行业惯例处理。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：租赁有限公司

2.1.2注册地址：省市区路号

2.1.3法定代表人：

2.1.4联系电话：1385678

2.2承租方信息

2.2.1名称：住宅业主

2.2.2住址：省市区路号栋室

2.2.3联系电话：1395678

3.机械设备基本情况

3.1机械设备名称及型号

3.1.1空调：品牌型号

3.1.2洗衣机：品牌型号

3.1.3冰箱：品牌型号

3.1.4热水器：品牌型号

3.2机械设备数量

3.2.1空调：1台

3.2.2洗衣机：1台

3.2.3冰箱：1台

3.2.4热水器：1台

3.3机械设备品牌及产地

3.3.1空调：品牌，中国制造

3.3.2洗衣机：品牌，中国制造

3.3.3冰箱：品牌，中国制造

3.3.4热水器：品牌，中国制造

3.4机械设备购买日期及价格

3.4.1空调：购买日期为2023年5月20日，购买价格为8000元

3.4.2洗衣机：购买日期为2023年5月20日，购买价格为2000元

3.4.3冰箱：购买日期为2023年5月20日，购买价格为1500元

3.4.4热水器：购买日期为2023年5月20日，购买价格为1000元

4.售后回租条款

4.1回租期限

4.1.1本合同回租期限为3年。

4.2回租利率及支付方式

4.2.1回租利率为年利率6%，按月支付。

4.2.2支付方式：承租方于每月的日通过银行转账方式向出租方支付租金。

4.3还款方式及期限

4.3.1还款方式：承租方在回租期限届满后，一次性支付剩余租金。

4.3.2还款期限：回租期限届满之日起30日内。

5.机械设备交付及验收

5.1交付时间及地点

5.1.1交付时间：2023年6月1日。

5.1.2交付地点：承租方住址。

5.2验收标准及程序

5.2.1验收标准：机械设备应无质量问题，符合国家相关标准。

5.2.2验收程序：承租方应在交付之日起7日内对机械设备进行验收，验收合格后签字确认。

5.3验收不合格的处理

5.3.1如验收不合格，出租方应在接到通知之日起7日内进行修复或更换，直至合格为止。

6.机械设备使用与维护

6.1使用规范

6.1.1承租方应按照设备说明书和使用规范使用机械设备。

6.2维护责任

6.2.1机械设备在日常使用过程中出现的一般性故障，由承租方负责维修。

6.2.2机械设备的大修、定期保养等