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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁托管协议2024专用版A版

本合同目录一览

1.租赁托管协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.租赁托管协议的当事人

2.1出租人

2.2承租人

3.租赁物业的基本情况

3.1物业地址

3.2物业面积

3.3物业用途

4.租赁期限

4.1起始日期

4.2终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.托管服务费用

6.1服务费用金额

6.2服务费用支付周期

6.3服务费用支付方式

7.物业维护与管理

7.1出租人的维护责任

7.2承租人的维护责任

7.3物业管理的具体事项

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.合同的生效、终止与解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1物业保险

14.2宠物管理

14.3维修保养

第一部分：合同如下：

第一条租赁托管协议的定义与范围

1.1本协议是指由出租人将其名下的物业出租给承租人使用，并由承租人支付租金及委托出租人进行物业管理的协议。

1.2本协议适用范围包括物业的租赁、使用、管理及相关事项。

第二条租赁托管协议的当事人

2.1出租人是指依法拥有并有权出租物业的自然人、法人或其他组织。

2.2承租人是指依法租赁并使用物业的自然人、法人或其他组织。

第三条租赁物业的基本情况

3.1物业地址：具体到门的地址，如市区路号。

3.2物业面积：以平方米为单位，准确描述物业的面积。

3.3物业用途：明确物业的用途，如住宅、商业、办公等。

第四条租赁期限

4.1起始日期：明确租赁合同的起始日期。

4.2终止日期：明确租赁合同的终止日期。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：明确每期租金的具体金额。

5.2租金支付周期：明确租金的支付周期，如每月支付一次。

5.3租金支付方式：明确租金的支付方式，如银行转账、等。

第六条托管服务费用

6.1服务费用金额：明确托管服务费用的具体金额。

6.2服务费用支付周期：明确服务费用的支付周期，如每季度支付一次。

6.3服务费用支付方式：明确服务费用的支付方式，如银行转账、等。

第八条物业维护与管理

8.1出租人的维护责任：出租人应保证物业的基本设施正常运行，负责物业的重大维修和保养。

8.2承租人的维护责任：承租人应合理使用物业，并负责日常的维护和保养。

8.3物业管理的具体事项：包括但不限于物业的安全、卫生、公共设施的维护等。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件：当双方达成一致，需要对合同内容进行变更时，应签订书面变更协议。

9.2

解除条件：合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任：出租人未按约定提供物业或服务，应承担违约责任。

10.2承租人的违约责任：承租人未按约定支付租金或服务费用，应承担违约责任。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：双方在发生争议时，应通过协商解决。

11.2调解解决：协商不成的，可以向相关机构申请调解。

11.3诉讼解决：调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

12.2终止条件：合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

12.3解除条件：合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

第十三条保密条款

13.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。

13.2保密期限：保密内容自双方签字或盖章之日起计算，保密期限为____年。

第十四条其他条款

14.1物业保险：双方应根据实际情况购买物业保险，并互相通知保险的相关信息。

14.2宠物管理：如承租人饲养宠物，应遵守相关的宠物管理规定，并承担相应的责任。

14.3维修保养：物业的维修保养应按照双方约定的方式和标准进行。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：物业所有权证明

附件二：物业使用