住宅按揭贷款服务协议（2024年版）版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅按揭贷款服务协议（2024年版）版A版

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

3.利率与费用

3.1贷款利率

3.2相关费用

4.还款责任

4.1还款主体

4.2还款期限

4.3还款方式

5.担保与保险

5.1担保方式

5.2保险要求

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2适用法律

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.双方的权利与义务

9.1贷款方的权利与义务

9.2借款方的权利与义务

10.贷款方的监管与检查

10.1贷款方的监管权

10.2贷款方的检查权

11.其他条款

11.1信息保密

11.2法律适用与争议解决

12.合同的附件

12.1附件一：贷款申请表

12.2附件二：贷款合同条款说明书

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署主体

14.合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），具体金额按照实际放款时银行的审批结果为准。

1.2贷款用途

借款人须确保贷款仅用于【】用途，并应提供相关证明材料。借款人不得将贷款用于非法或违反国家政策的用途。

第二条贷款期限

2.1贷款期限

本合同项下的贷款期限为【】年（自贷款发放之日起计算）。贷款期限的具体起止日期，以银行发放贷款的实际日期为准。

2.2还款方式

本合同的还款方式为【等额本息还款方式/等额本金还款方式】，具体还款计划由银行根据贷款金额、期限和利率制定，并书面通知借款人。

第三条利率与费用

3.1贷款利率

本合同项下的贷款利率为年利率【】%（具体利率按照银行的贷款利率政策执行，如有浮动，以合同签订日的利率为准）。

3.2相关费用

本合同项下的相关费用包括但不限于：贷款评估费、担保费、保险费、律师费、账户管理费等。各项费用的具体金额及支付方式，由银行与借款人协商确定，并书面告知借款人。

第四条还款责任

4.1还款主体

本合同项下的借款人应承担还款责任，确保按照约定的还款方式和期限归还贷款本息及支付相关费用。

4.2还款期限

借款人应按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额归还贷款本息及支付相关费用。

4.3还款方式

借款人应按照银行制定的还款计划，通过银行指定的账户按时足额还款。如借款人未按时还款，银行有权采取包括但不限于逾期罚息、提前还款等措施。

第五条担保与保险

5.1担保方式

本合同项下的担保方式为【抵押/质押/保证】。担保的具体事宜由银行与借款人、担保人协商确定，并签订相应的担保合同。

5.2保险要求

借款人应按照银行的要求，为其抵押物办理财产保险，并将银行作为第一受益人。保险期限不得短于贷款期限。如保险到期，借款人应续保并提供银行一份保险证明。

第六条违约责任

6.1违约情形

（一）未按时足额还款；

（二）未按约定用途使用贷款；

（三）未按约定提供担保；

（四）违反本合同的其他约定。

6.2违约处理

借款人发生违约行为的，银行有权根据违约情形采取相应的违约处理措施。如银行采取措施仍无法弥补损失的，有权向借款人追偿包括但不限于违约金、损害赔偿金等。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向贷款方所在地的人民法院提起诉讼。

7.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本合同自借款人与银行双方签字（或盖章）之日起生效。自贷款发放之日起，借款人应按合同约定履行还款义务。

8.2合同变更

本合同的变更应由借款人与银行协商一致，并签订书面变更协议。合同变更仅对签署变更协议的当事人具有法律约束力。

8.3合同终止

有下列情形之一的，本合同终止：

（一）借款人按期归还全部贷款本息及支付全部费用；

（二）银行依法解除合同；

（三）合同约定的其他终止条件成就。

第九条双方的权利与义务

9.1贷款方的权利与义务

贷款方有权按照合同约定审查借款人的贷款申请，有权对借款人的资信情况进行调查和查询。贷款方应按约定时间和金额发放贷款，并监督借款人按