住宅抵押贷款担保合同样本(2024版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅抵押贷款担保合同样本(2024版)版B版

本合同目录一览

1.担保合同主体及定义

1.1担保人信息

1.2借款人信息

1.3贷款机构信息

2.抵押房产信息

2.1房产基本信息

2.2房产权属证明

2.3房产评估报告

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款用途

3.3贷款期限

3.4贷款利率

3.5还款方式

4.担保方式及范围

4.1抵押物范围

4.2担保金额

4.3担保期限

4.4担保责任

5.合同的生效、变更与终止

5.1合同生效条件

5.2合同变更条件

5.3合同终止条件

6.违约责任

6.1担保人违约责任

6.2借款人违约责任

6.3贷款机构违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的履行地点和时间

8.1履行地点

8.2履行时间

9.其他约定

9.1双方认为需要约定的其他事项

10.合同的附件

10.1相关法律文件

10.2房产证复印件

10.3贷款申请表

11.合同的签订日期

12.合同的签订地点

13.合同的备案编号

14.合同的版本信息

第一部分：合同如下：

第一条担保合同主体及定义

1.1担保人信息

1.2借款人信息

1.3贷款机构信息

第二条抵押房产信息

2.1房产基本信息

抵押房产为担保人合法拥有的位于【房产地址】的【房产面积】平方米的【房产类型】房产，房产证号为【房产证号】。

2.2房产权属证明

担保人应向贷款机构提供房产证原件及复印件，以证明其对抵押房产拥有合法所有权。

2.3房产评估报告

担保人应向贷款机构提供经权威机构出具的房产评估报告，评估价值不得低于贷款金额。

第三条贷款信息

3.1贷款金额

贷款金额为人民币【贷款金额】元整。

3.2贷款用途

贷款主要用于【贷款用途】，包括但不限于购房、装修、教育、医疗等合法用途。

3.3贷款期限

贷款期限为【贷款期限】年，自贷款发放之日起计算。

3.4贷款利率

贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，具体执行利率由贷款机构与借款人协商确定。

3.5还款方式

还款方式分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种，具体还款方式由贷款机构与借款人协商确定。

第四条担保方式及范围

4.1抵押物范围

担保人将抵押房产的全部权利转移给贷款机构，作为借款人偿还贷款的担保物。

4.2担保金额

担保金额为贷款金额的全部。

4.3担保期限

担保期限为贷款期限加上【逾期还款期限】年。

4.4担保责任

担保人承诺在借款人不能按期偿还贷款本息时，依法将抵押房产处置，以偿还贷款本息。

第五条合同的生效、变更与终止

5.1合同生效条件

本合同自担保人、借款人和贷款机构三方签字或盖章之日起生效。

5.2合同变更条件

合同的变更必须经过担保人、借款人和贷款机构三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

5.3合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）借款人按期偿还贷款本息，担保人和贷款机构同意解除抵押担保；

（2）依法解除抵押担保的其他情形。

第六条违约责任

6.1担保人违约责任

担保人违反本合同的约定，未履行担保责任的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息和赔偿损失等。

6.2借款人违约责任

借款人违反本合同的约定，未按期偿还贷款本息的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息和赔偿损失等。

6.3贷款机构违约责任

贷款机构违反本合同的约定，未按约定提供贷款服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿损失等。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

合同各方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

协商不成的，可以向贷款机构所在地的民间调解组织申请调解。

7.3仲裁解决

调解不成的，任何一方均有权向贷款机构所在地的人民法院提起诉讼。

7.4法律途径

任何一方在履行合同过程中发现合同无效、违法等情况，可依法向贷款机构所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的履行地点和时间

8.1履行地点

本合同的履行地点为【履行地点】。

8.2履行时间

担保人、借款人和贷款机构应按照本合同约定的时间履行各自的权利和义务。

第九条其他约定

9.1双方认为需要约定的其他事项

如双方在签订合同时有其他特殊约定，应以书面形式附在本合同后，与本合同具有同等法律效力。

第十条合同的附件

10.1相关法律文件

本合同附件包括：《中