住宅租赁标准化协议（2024年修订版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁标准化协议（2024年修订版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋爱护要求

6.3房屋变更规定

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿金额及方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3法律适用

10.其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3保险购买

11.出租人信息

11.1姓名及联系方式

11.2身份证件信息

12.承租人信息

12.1姓名及联系方式

12.2身份证件信息

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同模板

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，房屋的具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋的总建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫的户型。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住使用，未经出租人同意，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请，双方可协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：每月的日为租金支付日。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无误后，出租人应在个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行，具体账户信息由双方协商确定。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，负责房屋的结构、设备、设施的维修和保养。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照本合同约定进行日常维护和保养。

5.3维修费用承担：房屋及附属设施的正常磨损和合理损坏的维修费用由出租人承担，因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。

第六条房屋使用规定

6.1房屋使用范围：承租人应按照租赁目的合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋爱护要求：承租人应爱护房屋及附属设施，不得损坏或者擅自更换。

6.3房屋变更规定：承租人如需要对房屋进行装修、改动或者安装设施，必须事先取得出租人的书面同意，并按照出租人的要求进行。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2.1出租人提前解除合同，应提前个工作日书面通知承租人；

8.2.2承租人提前解除合同，应提前个工作日书面通知出租人，并支付违约金元人民币；

8.2.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

8.3

合同解除后的责任：合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并承担因提前解除合同而产生的违约责任。

第九条违约责任

9.1出租人违约：出租人未按照本合同约定履行义务，造成承租人损失的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿损失。

9.2承租人违约：承租人未按照本合同约定履行义务，造成出租人损失的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿损失。

9.3违约赔偿金额及方式：违约金的计算方式为每