住建部发布2024年建筑行业劳务分包协议指引一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住建部发布2024年建筑行业劳务分包协议指引一

本合同目录一览

1.劳务分包范围

1.1分包项目

1.2分包内容

1.3分包工程量

2.劳务分包价格及支付方式

2.1劳务分包价格

2.2价格调整机制

2.3支付方式及时间

3.劳务分包方的义务与责任

3.1施工质量

3.2施工安全

3.3材料供应

3.4人员管理

4.发包方的义务与责任

4.1提供施工场地

4.2工程款的支付

4.3技术支持与配合

4.4合同的变更与解除

5.合同工期

5.1工期要求

5.2工期延误

5.3工期提前

6.违约责任

6.1劳务分包方的违约行为

6.2发包方的违约行为

6.3违约责任的承担方式

7.争议解决

7.1争议的解决方式

7.2仲裁或诉讼地点

7.3仲裁或诉讼时效

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的解除

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约保密条款的承担方式

10.知识产权保护

10.1知识产权归属

10.2知识产权的使用

10.3侵权责任

11.合同的份数与保管

11.1合同份数

11.2合同的保管

11.3合同的复制与传递

12.合同的适用法律与管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2合同的转让

13.3附件

14.签字盖章

14.1劳务分包方签字盖章

14.2发包方签字盖章

14.3见证方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条劳务分包范围

1.1分包项目

（1）建筑主体的结构施工；

（2）建筑外墙的装修施工；

（3）建筑内部的装修施工；

（4）建筑电气系统的施工；

（5）建筑给排水系统的施工；

（6）建筑通风与空调系统的施工；

（7）建筑消防系统的施工；

（8）建筑智能化系统的施工；

（9）建筑园林绿化工程；

（10）其他发包方指定的施工项目。

1.2分包内容

劳务分包方应负责完成分包项目的设计、施工、验收等全部工作，并承担相应责任。具体包括但不限于：

（1）按照发包方提供的施工图纸和技术要求进行施工；

（2）负责分包项目的材料采购、加工订制、运输、保管等；

（3）负责分包项目的人工费用、设备租赁费用等；

（4）负责分包项目的质量、安全、进度等管理工作；

（5）负责分包项目的竣工验收及保修工作。

1.3分包工程量

劳务分包方应按照发包方提供的施工图纸和技术要求，完成相应的工程量。具体的工程量以双方确认的工程量清单为准。

第二条劳务分包价格及支付方式

2.1劳务分包价格

劳务分包价格包括但不限于分包项目的施工成本、管理费用、利润等。具体价格由双方根据市场行情、工程特点等因素进行协商确定，并填写在合同附件中的价格清单。

2.2价格调整机制

如遇市场行情波动、政策调整等不可抗力因素，导致劳务分包成本发生较大变化时，双方可协商对劳务分包价格进行调整。价格调整的具体办法由双方另行约定。

2.3支付方式及时间

劳务分包方的支付方式分为进度付款和竣工付款两部分。具体支付方式及时间为：

（1）进度付款：按照双方确认的工程进度，发包方按月支付已完成工程量的80%作为进度付款；

（2）竣工付款：工程验收合格后，发包方支付剩余的20%作为竣工付款。

第三条劳务分包方的义务与责任

3.1施工质量

劳务分包方应按照发包方的要求，保证分包项目的施工质量。分包项目必须符合国家及行业的施工质量标准，并通过发包方的验收。

3.2施工安全

劳务分包方应严格按照国家及地方的安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理，确保分包项目的施工安全。

3.3材料供应

劳务分包方应保证分包项目所需材料的质量、数量和供应时间，确保施工进度不受影响。

3.4人员管理

劳务分包方应加强对施工现场劳务人员的管理，确保施工现场的秩序和施工效率。

第四条发包方的义务与责任

4.1提供施工场地

发包方应按照合同约定，向劳务分包方提供具备施工条件的施工场地，并负责场地的协调和管理工作。

4.2工程款的支付

发包方应按照合同约定的支付方式、时间，向劳务分包方支付工程款。

4.3技术支持与配合

发包方应提供分包项目所需的技术支持，协助劳务分包方解决施工过程中的技术问题，确保分包项目的顺利进行。

4.4合同的变更与解除

发包方如需要变更或解除合同，应提前通知劳务分包方，并按照双方约定的方式进行变更或解除。

第五条合同工期

5.