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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁延续协议（2024年度版）版A版

本合同目录一览

1.租赁延续协议概述

1.1协议主体

1.2租赁物业描述

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期与时间

2.4租金支付方式

3.物业使用及维护

3.1物业使用范围

3.2维护责任分配

3.3装修及改造规定

4.维修及保养

4.1维修责任分配

4.2维修请求及响应时间

4.3维修费用承担

5.保险责任

5.1物业保险

5.2租客保险

5.3保险费用承担

6.合同变更与终止

6.1变更条件及程序

6.2终止条件及程序

6.3提前终止违约金

7.违约责任

7.1租客违约行为

7.2房东违约行为

7.3违约责任承担方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.其他条款

9.1房屋交接单

9.2物业清单

9.3宠物规定

9.4访客管理

10.合同附件

10.1租赁合同原文

10.2物业照片与视频

10.3其他相关文件

11.签字页

11.1租客签字

11.2房东签字

11.3见证人签字

12.附录

12.1物业地址

12.2联系方式

12.3相关法律法规

13.补充协议

13.1补充条款

13.2补充协议签订日期

14.签署日期与版本号

14.1签署日期

14.2版本号

第一部分：合同如下：

第一条租赁延续协议概述

1.1协议主体

甲方（房东）：【房东姓名】

乙方（租客）：【租客姓名】

1.2租赁物业描述

甲方同意将位于【物业地址】的【房屋面积】平方米住宅物业出租给乙方。物业具体描述如下：

【物业详细描述，包括房间数、家具家电等】

1.3租赁期限

本租赁延续协议的有效期限为2024年全年，自2024年【起始日期】起至2024年【终止日期】止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

乙方应按月支付甲方租金，租金为每月【金额】元人民币。

2.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后的【规定天数】内支付下一个租赁周期的租金。

2.3租金支付日期与时间

乙方应在每个租赁周期结束后的【规定天数】内支付租金，支付日期为【规定日期】。

2.4租金支付方式

乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金，并将支付凭证发送给甲方确认。

第三条物业使用及维护

3.1物业使用范围

乙方应合理使用租赁物业，并遵守物业管理规定。不得将物业用于非法用途或违反公共秩序的行为。

3.2维护责任分配

乙方应负责日常维护和清洁工作，保持物业整洁有序。对于因使用不当导致的设施损坏，乙方应承担维修责任。

3.3装修及改造规定

未经甲方书面同意，乙方不得对物业进行任何形式的装修或改造。

第四条维修及保养

4.1维修责任分配

甲方负责物业的大修和结构性问题的维修。乙方负责日常小修和小问题的维修。

4.2维修请求及响应时间

乙方在使用过程中发现物业存在问题，应立即通知甲方。甲方应在收到通知后的【规定天数】内进行维修。

4.3维修费用承担

因物业自然老化或正常使用导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第五条保险责任

5.1物业保险

甲方应自行办理物业保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。

5.2租客保险

乙方应自行办理租客保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。

5.3保险费用承担

保险费用由各自承担，甲方承担物业保险费用，乙方承担租客保险费用。

第六条合同变更与终止

6.1变更条件及程序

任何一方希望变更本合同时，应提前【规定天数】书面通知对方。变更协议需经双方协商一致并签署书面文件。

6.2终止条件及程序

本协议终止的条件如下：

1.双方协商一致解除合同；

2.乙方未按时支付租金，甲方书面通知乙方后，乙方仍未在【规定天数】内支付租金；

3.乙方违反本协议的其他条款，甲方书面通知乙方后，乙方仍未在【规定天数】内纠正违约行为。

6.3提前终止违约金

如乙方提前终止本协议，应支付给甲方提前终止违约金，违约金金额为【金额】元人民币。

第七条违约责任

7.1租客违约行为

乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。

7.2房东违约行为

甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方立即纠正，并承担相应的违约责任。

7.3违约责任承担方式

违约方应承担守约方的损失，并支付相应的违约金。具体承担方式按照本协议约定的违