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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅抵押借款协议模板2024版B版

本合同目录一览

1.借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

2.借款期限

2.1借款期限

2.2还款期限

3.利率与费用

3.1利率

3.2相关费用

4.还款方式与期限

4.1还款方式

4.2还款期限

5.抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物权属证明

6.借款人与抵押人的权利与义务

6.1借款人的权利与义务

6.2抵押人的权利与义务

7.违约责任

7.1借款人的违约责任

7.2抵押人的违约责任

8.合同的变更与解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用与合同效力

10.1法律适用

10.2合同效力

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2法律法规规定的其他事项

13.合同的签署与生效

13.1签署方式

13.2生效条件

14.附件

14.1抵押物权属证明

14.2借款人身份证明

14.3抵押人身份证明

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

甲方保证将借款本金用于【】事项，并承诺在约定的借款期限内将借款本金及其利息归还给乙方。

第二条借款期限

2.1借款期限

借款期限为【】年（或月），自借款本金实际发放之日起计算。

2.2还款期限

甲方应按照本合同约定的还款方式及还款期限，将借款本金及其利息全部归还给乙方。具体的还款计划及还款金额，双方另行协商确定，并以附件形式附在本合同后。

第三条利率与费用

3.1利率

本借款的利率为【】%（年利率），甲方应按照约定的还款方式及还款期限，按照本利率支付借款利息。

3.2相关费用

甲方应承担与本借款有关的一切费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。具体费用及支付方式，双方另行协商确定，并以附件形式附在本合同后。

第四条还款方式与期限

4.1还款方式

甲方的还款方式为【】方式，具体操作流程及要求，双方另行协商确定，并以附件形式附在本合同后。

4.2还款期限

甲方应按照本合同约定的还款方式及还款期限，将借款本金及其利息全部归还给乙方。具体的还款计划及还款金额，双方另行协商确定，并以附件形式附在本合同后。

第五条抵押物

5.1抵押物描述

甲方将其名下的房产（房产证编号：【】）作为本借款的抵押物，抵押物描述如下：

【】

5.2抵押物权属证明

甲方应向乙方提供合法有效的抵押物权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。具体要求及提供时间，双方另行协商确定，并以附件形式附在本合同后。

第六条借款人与抵押人的权利与义务

6.1借款人的权利与义务

（1）甲方应按照本合同约定的用途使用借款本金，并按照约定的还款方式及还款期限归还借款本金及其利息。

（2）甲方应保证其提供的抵押物的权属状况真实、合法，并承担因抵押物权属纠纷导致的全部责任。

（3）甲方应按照本合同及附件的约定履行其他义务。

6.2抵押人的权利与义务

（1）甲方作为抵押人，应对抵押物的价值及权属状况承担责任，并同意在甲方未按约定归还借款本金及其利息时，乙方有权依法处置抵押物，优先受偿借款本金及其利息。

（2）甲方应按照本合同及附件的约定履行其他义务。

第七条违约责任

7.1借款人的违约责任

甲方未按照约定的用途使用借款本金，或未按照约定的还款方式及还款期限归还借款本金及其利息的，应当按照违约金的方式向乙方支付违约金，违约金的标准为本借款本金【】%perannum。

7.2抵押人的违约责任

甲方作为抵押人，未履行本合同及附件约定的义务，导致乙方无法实现债权或造成乙方损失的，甲方应当按照违约金的方式向乙方支付违约金，违约金的标准为本借款本金【】%perannum。

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更

任何一方均可书面通知对方要求变更本合同的约定。经双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更事项应以附件形式附在本合同后，经双方签字或盖章后生效。

8.2合同的解除

在合同履行期间，除非一方严重违约导致合同无法履行，任何一方不得单方面解除本合同。一方严重违约导致合同无法履行的，另一方有权书面通知对方解除本合同，并有权要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任