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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁方更替协议要约版B版

本合同目录一览

第一条：协议主体及定义

1.1甲方（原租赁方）

1.2乙方（新租赁方）

1.3住宅描述

第二条：协议范围及目的

2.1协议范围

2.2目的说明

第三条：租赁权转移

3.1甲方将住宅租赁权完整、无条件地转移给乙方

3.2转移时间及条件

第四条：租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

第五条：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

第六条：物业费用

6.1物业费用的承担方

6.2物业费用支付周期及方式

第七条：使用及维修责任

7.1乙方的使用权利

7.2乙方应承担的维修责任

第八条：甲方义务

8.1保证住宅符合租赁用途

8.2提供必要的帮助和支持

第九条：乙方义务

9.1按时支付租金和物业费用

9.2合理使用住宅及设施

9.3遵守相关法律法规

第十条：违约责任

10.1甲方违约

10.2乙方违约

10.3违约责任的具体承担方式

第十一条：争议解决

11.1双方应友好协商解决

11.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

第十二条：合同的生效、修改与终止

12.1合同生效条件

12.2合同的修改

12.3合同的终止

第十三条：其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四条：签署

14.1合同一式两份，甲乙双方各执一份

14.2双方签字盖章，即表示对本合同所有条款的认可和接受

第一部分：合同如下：

第一条：协议主体及定义

1.1甲方（原租赁方）：指_______（甲方姓名/公司名称），身份证号/营业执照号：_______，地址：_______。

1.2乙方（新租赁方）：指_______（乙方姓名/公司名称），身份证号/营业执照号：_______，地址：_______。

1.3住宅描述：位于_______（城市/区域），具体地址为_______，住宅结构为_______（如：公寓、别墅等），建筑面积为_______平方米。

第二条：协议范围及目的

2.1协议范围：本协议内容包括但不限于住宅租赁权转移、租赁期限、租金及支付方式、物业费用、使用及维修责任等事项。

2.2目的说明：本协议旨在明确甲方与乙方之间住宅租赁权转移的相关权利义务，确保双方合法权益得到保障。

第三条：租赁权转移

3.1甲方将住宅租赁权完整、无条件地转移给乙方。

3.2转移时间及条件：自本协议签订之日起，甲方即视为将住宅租赁权完全转移给乙方，乙方享有与甲方同等的租赁权益。

第四条：租赁期限

4.1租赁起始日期：自_______年_______月_______日起。

4.2租赁终止日期：至_______年_______月_______日止。

第五条：租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.2租金支付周期：租金每_______支付一次，乙方应在每个支付周期结束后的_______日内支付下一个周期的租金。

5.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等形式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第六条：物业费用

6.1物业费用的承担方：乙方承担住宅的物业费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。

6.2物业费用支付周期及方式：物业费用每_______支付一次，乙方应在每个支付周期结束后的_______日内支付。具体支付方式由双方协商确定。

第七条：使用及维修责任

7.1乙方的使用权利：乙方有权按照约定的用途使用住宅，但不得擅自改变住宅的结构和用途。

7.2乙方应承担的维修责任：乙方在租赁期间，应对住宅进行合理的维护和保养，确保住宅的安全和完好。如因乙方使用不当导致住宅损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第八条：甲方义务

8.1保证住宅符合租赁用途：甲方应确保住宅符合乙方租赁时的约定用途，具备正常居住条件。

8.2提供必要的帮助和支持：甲方在租赁期间应提供必要的帮助和支持，确保乙方的正常居住权益。

第九条：乙方义务

9.1按时支付租金和物业费用：乙方应按时支付约定的租金和物业费用，不得延迟。

9.2合理使用住宅及设施：乙方应合理使用住宅及其设施，不得擅自改变住宅的结构和用途。

9.3遵守相关法律法规：乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

第十条：违约责任

10.1甲方违约：甲方未履行本协议约定的义务，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。

10.2乙方违约：乙方