住宅预订协议（2024年权威版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅预订协议（2024年权威版）版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3术语解释

2.预订房屋

2.1房屋描述

2.2预订金额

2.3预订金支付

3.合同的履行与交付

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付后的责任

4.价格与支付

4.1房屋价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.合同的变更与终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3变更与终止的程序

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效与终止日期

8.1生效日期

8.2终止日期

9.其他条款

9.1房屋保险

9.2维修与保养

9.3法律法规遵守

10.附件

10.1房屋说明书

10.2付款凭证

10.3其他重要文件

11.签字盖章

11.1买方签字

11.2卖方签字

11.3见证人签字

12.附件说明

12.1附件一：房屋照片

12.2附件二：付款凭证复印件

12.3附件三：房屋所有权证复印件

13.补充条款

13.1房屋交易过程中的其他费用

13.2房屋交付后的使用限制

13.3双方约定的其他事项

14.合同的修订历史

14.12024年权威版B版修订说明

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

本合同当事人共有三方，分别为：

1.2合同标的

1.3术语解释

本合同中下列术语的含义如下：

（1）房屋交付：指甲方将房屋以及附属设施、设备等完整无损地交付给乙方的行为。

（2）预订金：指乙方为预订房屋向甲方支付的定金，用于确认购房意向和履行购房义务。

（3）合同总价：指房屋的成交价格，包括房屋本身的价格以及房屋附属设施、设备等的价格。

（4）交付时间：指按照本合同约定的时间，甲方将房屋交付给乙方的具体日期。

第二条预订房屋

2.1房屋描述

房屋的具体描述如下：

【房屋基本信息，包括但不限于房屋面积、户型、楼层、朝向等】

2.2预订金额

乙方在本合同签订时向甲方支付的预订金为人民币【金额】元整。

2.3预订金支付

乙方支付预订金的支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。支付时间为：【支付时间】。

第三条合同的履行与交付

3.1交付时间

甲乙双方约定，房屋的交付时间为：【交付时间】。

3.2交付条件

房屋交付的条件如下：

（1）甲方须将房屋以及附属设施、设备等完整无损地交付给乙方。

（2）甲方须向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明。

（3）甲方须保证房屋交付时符合国家关于住宅质量的相关标准。

3.3交付后的责任

自房屋交付之日起，房屋及附属设施、设备的一切使用、维护、管理责任由乙方承担。除非因甲方原因导致房屋质量问题，否则甲方不承担房屋交付后的任何责任。

第四条价格与支付

4.1房屋价格

本合同约定的房屋总价为人民币【金额】元整。

4.2支付方式

房屋价款的支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。支付时间为：【支付时间】。

4.3支付时间

甲乙双方约定，房屋价款的支付时间为：【支付时间】。

第五条合同的变更与终止

5.1变更条件

（1）法律法规发生变化，影响本合同的履行；

（2）甲乙双方协商一致，且不损害国家利益、社会公共利益；

（3）其他不可抗力因素导致本合同无法履行。

5.2终止条件

（1）法律法规规定应当终止的情况；

（2）甲乙双方协商一致；

（3）不可抗力因素导致本合同无法履行。

5.3变更与终止的程序

甲乙双方协商一致后，应签订书面变更协议或终止协议，并按照本合同约定的方式进行签字盖章。

第六条违约责任

6.1卖方违约

若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得房屋，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）返还乙方已支付的预订金及相应利息；

（2）按照本合同约定的房屋总价支付违约金；

（3）赔偿乙方因违约所造成的其他损失。

6.2买方违约

若乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付房屋，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）无权要求返还已支付的预订金；

（2）按照本合同约定的房屋总价支付违约金；

（3）赔偿甲方因违约所造成的其他损失。

第八条合同的生效与终止日期

8.1生效日期

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2终止日期

本合同在履行完毕、双方权利义务终止之日起终止。

第九条其他条款